文档介绍：二手房买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年月日甲方(出卖人): (本人/法定代表人)姓名: 国籍: (身份证/护照/营业执照号码): 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 国籍: 电话: 地址: 邮政编码: 乙方(买受人): (本人/法定代表人)姓名: 国籍: (身份证/护照/营业执照号码): 地址: 邮政编码: 委托代理人: 联系电话: 国籍: 电话: 地址: 邮政编码: 根据国家和省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第层,共 (套/间),房屋结构为 ,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、(甲方暂测 /原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± %(不包括± %)时,房价款保持不变。± %(包括± %)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。(3) 。。年月日,至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米元,总金额为( 币) ( 币) 元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。,支付方式为以下第种:(1)现金 ;(2)支票 ;(3)汇款。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。(1)终止合同,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金,合同继续履行。(3) 。,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二