文档介绍：* 、概念是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。2、特点(1)属于资源税类(2)在特定区域内征税(3)实行差别幅度税额(4)按年征收,全额进入地方财政的收入3(1)拥有土地使用权的单位和个人(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人或代管人为纳税人(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人城镇土地使用税的纳税人(4)土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,各方按各自占用的土地面积纳税。土地使用权共有的各方应以其实际使用土地面积占总面积的比例,分别计算并缴纳城镇土地使用税。5例:下列属于城镇土地使用税的纳税人的有()。【答案】ABD【解析】拥有土地使用权的涉外企业、国有企业和个体户都是城镇土地使用税的纳税人。农村农业用地不缴纳城镇土地使用税。、县城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集体所有的土地。上述征税范围中,城市的土地包括市区和郊区的土地,县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地,建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税。自2009年1月1日起,公园、名胜古迹内的索道公司经营用地,应按规定缴纳城镇土地使用税。注意:不包括农村集体所有的土地7例:城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有的土地。()【答案】×【解析】城镇土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。,土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。级别人口(人)税额/平方米(元)—30中等城市20万———18县城、建制镇、—129例:经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%。()【答案】×【解析】土地使用税的税额浮动,是对经济落后地区(而不是经济发达地区)适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过条例规定最低税额的30%,而不是最高税额。10