文档介绍：中国*********分公司******办公综合楼
项目建议书
 
1.   项目名称:中国*********分公司******办公综合楼
2.  项目背景
***市地域优势及经济发展
***市位于******市东部,全境面积******平方公里,共辖******个乡、镇及街道办事处,******个行政村,全市总人口******万人。近年来,***市经济建设发展迅速,2003年国内生产总值完成******亿元,境内财政收入******亿元,,名列全国县域经济基本竞争力百强县(市)第******位。目前,***市“建设******大框架下富而美的新***”规划出台实施,各项改造整治工作顺利进行,南部经济开发区(工业园区)发展迅速,招商引资项目不断增加,政务区南迁工程正在顺利进行,2003年,***市委、市政府规划设计的现代化大学城已正式开工建设,预计在一年内部分大中专院校将陆续招生。仅大学城建成使用后,在校学生数量就可达10万余人。届时,以***市政务区、经济开发区、大学城为主体的新城区,将成为***市政治、经济、文化中心,也必将成为包括******通讯行业在内的众多商家企业的必争之地。因此,尽早地选取最理想的位置,加快前期基础性建设,将为今后的市场开拓、扩大企业规模,奠定坚实的基础。
***分公司经营状况分析
中国******有限公司******分公司于******年6月设立***经营部,******年2月,成立***分公司。公司现有员工******人,城区自建******厅2个,乡镇******厅21个,联合******厅3个,代理商140多家,客户经理队伍达300余人。2003年,***,占当地******市场份额的39%,占******市分公司业务收入的?%。目前,公司拥有各类******用户达7万余人,占当地******用户份额的43%。
***分公司自建******厅情况一览表
项目
***市************厅
*********厅
位置
***市************号
***市************号
设立时间
2003年9月
******年6月
面积
140平方米
130平方米
租赁期限
—
******.—
总投资额
10万元
21万元
主要设备
升腾终端7台,IBMPC机1台,三星液显13台,惠普显示器2台,爱普生打印机6台,佳能复印机1台,自助详单打印机1台,长虹背投1台(演示用),手机加油站1台.
升腾终端6台,惠普PC机1台,爱普生打印机5台,惠普显示器14台,佳能复印机1台,三星传真机1台,惠普激光打印机1部,详单查询机1台,长虹背投1台(演示用手机加油站1台)
备注
目前,***分公司两处******厅位于同一线路,辐射范围相对集中,与***市城区改造建设规划不能同步。

对于***分公司来说,主要竞争对手是******公司。目前,*********拥有自建******厅3处,其中两处在***市******,分别处在我公司************厅两侧,******厅平均面积在150平方米左