文档介绍：武宣县城东新区D和F地块安置区建设工程BT招商主要条款一、(最终以县审计局审定的结算价为准)。四框基础。建设内容包括基础、土方、道路、交通、给排水、照明、绿化、电力及通信管线等工程。具体实施的项目及工程量以施工图设计和实际施工的为准。建设工期:约60个日历天。二、建设方式(一)武宣县城东新区D和F地块安置区建设工程项目的施工图设计、施工监理等工程建设其他费用由甲方负责。(二)武宣县城东新区D和F地块安置区建设工程项目施工图设计范围内的建安工程由乙方全额投资建设(工程施工图设计范围内的所有内容)。三、BT投资人需具备的条件和能力(一)投资人必须是依法注册的企业法人,业绩优异、社会信誉良好、资金雄厚。(二)投资方必须具有房屋建筑施工总承包三级以上(含三级)资质。(三)项目经理需具备建筑工程专业注册建造师二级资质。(四)投资人应具备与该项目融资适应的财务投资实力或银行信贷能力:投资人出具资金实力证明不低于投资部分的30%,其余投资资金提供切实可行的投资资金来源组织实施方案。(五)投资人当前无重大不良记录,无诉讼事项。意向投资人报名参加本项目招商时需提供《投资承诺书》和不低于71万元的保证金(签订合同后将其中2%转为农民工工资保证金,3%转为履约保证金),并将保证金交至业主指定银行账户。其他不中标的意向投资人的保证金,甲方将于与BT中标人签订合同后14个工作日内予以退还(不计利息)。户名:武宣县仙城城乡建设投资有限责任公司开户行:中国邮政储蓄银行武宣县鞍山路支行账户:1010001四、工程预结算1、由甲方编制工程预算书,并报送武宣县财政局委托的中介机构审定,按县财政审定的预算控制价及在施工过程中变更的工程量价款作为项目结算和审计依据。2、工程竣工后,由投资方编制工程结算书交甲方,由甲方报送武宣县审计局审计,审计结果及乙方承诺按审计结果下浮至少1%(或以上)点数作为项目结算价款(回购价)。3、本工程的建设,如遇设计图纸的变更或签证导致工程量增减,由甲方会同设计、监理、投资方共同按相关变更审批程序签证认可,方可进入工程结算。五、履约担保在甲乙双方签订合同后十四个工作日内,甲方将乙方原报名时不低于万元的保证金,其中的3%款项作为履约保证金,在乙方完成100%的工程量后即可动用履约保证金支付工程款(履约保证金不计利息);其余的2%款项由甲方代乙方转给县建设行政主管部门作为农民工工资保证金。对本项目投资款必须在武宣县境内开立专户进行管理,由甲方和乙方共同监控,所有投资款和回购款的收支均须经过该专户。六、项目回购资金及利息支付甲方在项目竣工验收合格后在二年内对乙方所建项目分3次进行回购,回购金支付时间和比例为:项目竣工验收合格后十四个工作日内支付第一次工程回购款,数额为项目回购价的50%;项目竣工验收合格满一年后十四个工作日内支付第二次回购款,数额为项目回购价的20%(即支付至总回购价的70%);项目竣工验收合格满二年后十四个工作日内支付第三次回购款,数额为项目回购价的30%(即按项目回购价支付至100%)。项目建设期间项目投资