文档介绍：关于流转土地经营的建议书XX占地广阔,除了规划建设用地以外,还有大量的闲置土地,如加以合理利用,可为公司创造更多的利润。现将我的一点想法总结如下。一、开发现代农业随着人类进入21世纪,我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”,因此,发展生态农业、开发无公害绿色食品必有广阔的前景。利用园区内流转土地,建立集种植业、养殖业、生态、环保与能源利用为一体的现代农业,可提供餐饮,住宿,旅游娱乐等项目。1、大棚内产出的有机蔬菜以及畜禽可供给公司食堂,减少食堂的成本。2、蔬菜包装成箱,以福利的方式发放给员工。3、新鲜的有机蔬菜供应给当地的大型商场。4、畜禽的出售。5、观光旅游餐饮住宿。6、提供土地供客户栽种蔬菜。二、建设苗投资建设模式(一) 、独资模式直接由XX公司出全资负责建设,实行独立核算,独自享有经营利润和承担经营风险,拥有完全的管理权与控制权。(二) 、合资模式由XX公司与园林苗圃承建商共同出资建设苗圃,双方投资比例依据核算协商确定,根据投资比例进行利润分成。(三) 、承建商垫投模式1、承建商租用XX公司的土地,并出资建设苗圃,负责苗圃的管理和养护,XX公司负责对苗木进行销售,并进行利润分成。2、 XX公司提供土地,由承承建商出资建设苗圃并负责苗圃的管理和养护,XX公司负责苗木的销售,苗圃股份双方各占一半。分析及建议(一)、独资模式优点:1、完全掌握苗的控制权和管理权。2、独享营销成果。缺点:投入资金较多,回收期较长。(二) 、合资模式优点:减少了资金的投入,降低了投资风险。缺点:双方易在苗木选择、财务等方面出现分歧。(三) 、承建商垫投模式模式1优点:零投资,且初期就有