文档介绍：工程量清单计价小议工程量清单()计价方法是在建设市场中建立、发展和完善过程中的必然产物,在国际上已是一个很成熟的计价方法,很多发达国家在项目招投标中都采用工程景清单计价模式,我国加入WT。后,与国际接轨成为必然要求,传统的明显带有计划经济色彩的计价模式难以适应开放建设市场的形势,工程量清单计价模式己势在必行。一、工程量清单包含的内容与作用工程量清单是由具备招标文件编制资格的招标人或招标人委托的具有相应资格的招标代理、造价咨询机构负责编制,依据施工图纸和技术资料,按照工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,将实施招投标的工程建设项目实物量和技术性措施以统一的计量单位列出的清单,是招标文件的重要组成部分。1、 工程量清单包含的内容工程量清单提供的工程量,并不是构成单位或单项工程成品的全部工程量,而是构成单位或单项工程产品实体(即永久工程)必要的工程景,也就是说工程量清单的内容为构成产品实体的工程量,而将施工方法、辅助性手段等措施行工程(如脚手架、模板、排水工程)作为附属工程不单独列项,由投标人根据自己的实力编制施工组织设计时自主确定,这样有利于投标人根据自己的优势提出科学、先进的施工方案,保持投标的竞争性。同时强调必要的工程量,就是指这种工程量是必然的,数量是既定的,不为施工方法的改变而动摇。2、 工程景清单的作用工程量清单是招标文件的重要组成部分,是提供给编标人编制标底、潜在投标人报价的依据,避免由于单独按图纸计算工程量不正确,项目划分不一致等人为因素造成的不公正影响,为投标人客观上提供一个公正、公平、公开的竞争环境,也是评标的基础,同时也是通过办理中间支付、结算以及确定工程变更价款或处理索赔的依据,提供合理划分合同风险的载体,但是业主对实物工程量变化承担风险责任。即决算工程数量应当按照设计图纸中的工程量为准,而工程量清单工程量只是一个参考。但是价格要按照中标人在投标时确定的工程量清单中的单价为准。二、 工程量清单计价的方法工程量清单按其单价所综合的内容不同,可划分为三种方法:1、 综合单价法。单价包含完成该综合实体所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金。2、 全费用综合单价法。单价包含完成该综合实体的人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、规费、利润、税金。3、 工料单价法。单价包含完成该综合实体的人工费、材料费、机械使用费。通观国际建筑市场流行的各种工程造价管理模式,不难看出他们的共同特点:政府宏观调控、价格水平总量控制,企业根据工程实际自主报价,不强调报价的一致性,体现活市场、活价格的特点。我国工程量清单计价模式提出的综合单价法,是指在工程价格计算中,应依据招标人提供的工程量清单,按照投标人的企业定额进行报价,计算的分部分项工程量的单价为完全费用单价,这与价值的原理相吻合,与一般商品价格由成本、利润、税收三部分构成相一致,从而形成企业白主单价、市场形成价格、政府间接调控、社会全面监督的价格运行机制。三、 工程量清单计价的评、魂标方式工程景清单计价由投标人根据自己的企业定额自主报价,体现出个别成木,同时也反映投标人的综合实力。因此采用经评审的最低投标价法较为合理。经评审的最低投标价法是指措施能够保证安全、质量、工期并有效降低工•程成木的投标报价,将最低价的投标人推荐为中标人的方法。这种低价中标不