文档介绍：鸿业兴园二区工程建筑节能工程监理实施细则编制人:审批人:北京海建工程建设监理公司第四项目监理部2008年10月建筑节能工程住宅部分监理实施细则一:建筑节能工程住宅部分土建监理实施细则(一)、工程概况:鸿业兴园二区位于北京丰台区花乡造甲村,共有13幢高层住宅、,高层建筑均为全现浇剪力墙结构,车库为全现浇框架结构,采用筏板基础,工程总建筑面积M2,6、10、12、14、16#楼为地下二层,2、5、7、8、9、11、13、15#楼、车库为地下一层。该工程电气、给排水、暖通设施齐全,属二类高层建筑。1、屋面保温:本项目屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年,采用聚乙烯丙纶防水卷材,平屋面现浇板上做60厚挤塑聚苯板,传热系数≤,楼梯间临住宅内侧抹保温砂浆,保温材料传热系数≤。2、外墙保温:本项目利用大模内置聚苯板外墙外保温,保温板100mm厚,保温板密度18kg/m3,传热系数≤。3、门窗保温:本项目塑钢外窗传热系数应≤,气密性等级低于4级,外门窗框与墙应采用保温材料和嵌缝密实。(二)、监理依据:1、监理规划和施工组织设计2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003(三)、施工准备阶段的监理工作1、工程监理单位应对从事建筑节能工程监理的相关人员进行建筑节能标准与技术等级知识培训。2、监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件,参加施工图绘审和设计交底。4、建筑节能工程施工前,施工单位应将节能工程组织设计及方案报送监理工程师,按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能工程特点的具有针对性的施工方案。(四)、监理工程师对材料质量要求及措施1、质量证明资料是否合格、齐全,是否符合设计和产品标准的要求,产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件设备。3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样、送样检测。5、对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装,对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备退出现场。6、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后签认并督促承包单位按建筑节能设计文件和施工方案施工。7、对建筑节能施工过程巡视检查,施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程重点部位进行旁站或检查,符合要求准予下道工序的施工。8、对建筑节能过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改并检查整改结果。(五)、屋面保温工程1、材料质量要求:⑴屋面节能工程的保温隔热材料品种、规定应符合设计和规范《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的要求,不合格的材料严禁使用。⑵屋面节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。⑶屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥做法应符合设计要求和相关标准的规定。⑷屋面节能工程所使用的材料进场应进行复试并见证取样送检。2、监理巡视要点:⑴保温层敷设方式、厚度、板材缝隙填充密实,应铺平垫稳,拼缝相互错开。⑵屋面突出部位及转角处的找平层应抹灰平缓的半圆弧形,穿过屋面的管道根部应用细石砼填塞密实,根部应做成圆角。3、监理验收资料:⑴保温材料出厂合格证明、检测报告及进场复试报告;⑵隐蔽工程验收记录⑶施工记录(六)、墙体节能工程1、材料质量要求:⑴墙体节能工程所用的材料应符合设计及国家有关标准的要求,具备出厂合格证和检测报告,不合格的材料不得在本工程中使用,本工程所使用的胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。⑵胶粘剂应采用经过鉴定的专用材料,其主要技术性能指标应符合相关规定。⑶保温板应采用自息型高新保温,耐久性好的材料,并符合防火要求。⑷增强网布应选择极限延伸率低的材料,并应具有防腐耐碱性能。2、墙体外保温监理巡视要点:本工程墙体保温(节能)与主体结构同时施工。⑴保温板安装位置应正确,拼缝严密并且用一道200mm宽网片加固,在浇筑过程中不得位移、变形,与混凝土粘接牢固,接茬处应光滑平整。⑵每块板用6根ф6“L”型钢筋穿过保温板伸入砼墙内不小于100mm,保温板处的钢筋并且做防腐处理,