文档介绍：房屋买卖合同编号;(No)卖方(简称甲方):联系电话:身份证件号:身份证地址:买方(简称乙方):联系电话:身份证件号:身份证地址:中介公司(简称丙方):南充有道房地产营销顾问有限公司(好麦不动产英伦城邦店)联系地址:四川省南充市顺庆区迎风路英伦城邦店11栋1单元1250号联系电话:0817-根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《城市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规规定,:第一:房屋基本情况(一)房屋坐落于省市区街道小区栋单元层号房屋(以产权证上地址为准),产权面积:,房屋所有权证字号:权字第号,土地证号:国用()第号。(二)买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是以现状出售,该房屋产权现状为:,,卖方对该房屋享有完整的所有权,能完全支配和处理。,抵押人为,抵押权人同意卖方出售该房屋。,,押金为元。买卖双方约定以第()种方式处理与承租人的租约;(1)、双方同意由卖方在实际支付房地产时处理与承租方的租赁关系事宜。(2)、同意由买方处理与承租方的有关剩余租房事宜,买方所收取承租方的押金交予买方,剩余租期的租金由买方收取。(三)卖方负责对该房屋上所附着的户口(无论是卖方本人还是其他人)进行迁出。第二房屋成交价格甲、乙双方协商该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币:),该价格包括房屋的附属设设施、设备等物品(详情见物品清单)。第三房款交付定金:乙方与年月日支付给甲方定金￥元(大写人民币:),此定金直接作为乙方购买甲方房屋房款。合同签订后,甲、乙双方同意按下列第种方式支付该房屋房款;￥元(大写人民币;)支付给甲方。:(1)、一次付款:乙方于年月日支付总房款%给甲方,人民币￥元(大写人民币:)。(2)、二次付款:乙方于年月日支付总房款%给甲方,人民币￥元(大写人民币:)。(3)、二次付款:乙方于年月日支付总房款%给甲方,人民币￥元(大写人民币:)。(1)、乙方于年月日前将首付款￥元(大写人民币:)。支付给甲方。(2)、剩余房贷￥元由乙方于年月日向银行申请贷款办理业务,剩余房贷由银行直接放贷支付给甲方,放款时间以银行正常房款时间为准,丙方协助乙方办理贷款事宜,乙方需积极配合丙方所需要的一切按揭资料,因乙方贷款所产生的费用由乙方自行承担。(3)、乙方按揭贷款经银行审批后未能按揭所需金额,则由乙方在首付款中补足差额支付给甲方,如因乙方征信问题导致乙方未能办理按揭或未能成功放款,由乙方自行承担。第四逾期付款违约责任特殊情况甲、乙双方协商同意除外,如乙方未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理;按逾期时间分别处理(不作累加),自本合同规定的应付款期限第二日起至实际金额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金,合同继续履行。,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金,乙方愿意继续履行行合同的,经甲方同意,合同继续进行。第五产权过户办理1