文档介绍：不予登记决定书杨绍钦、许少玲、东莞银行股份有限公司广州分行:你申请办理越秀区先烈中路82之1号601房的分割、抵押权变更登记,我局以17登记01073614号受理。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定:“申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;……(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定:“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:……(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;……”《建设工程消防监督管理规定》第二十条规定“建设、设计、施工单位不得擅自修改经公安机关消防机构审核合格的建设工程消防设计。确需修改的,建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构重新申请消防设计审核。”依据《不动产登记暂行条例》第十八条规定“不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:……(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;……”经查,根据《广州市公安消防局关于核查越秀区先烈中路82之1号6层消防审批信息的复函》,你提交的消防平面示意图与公安消防部门存档图纸布置不符;房屋面积测绘成果虽然与你提交的消防平面示意图一致,但按消防部门上述核查结果,房屋面积测绘成果存在与消防部门存档图纸不一致问题。基于上述原因,你提出的不动产分割登记申请不具备核准登记的法定条件,相应地,由于分割登记未能核准,抵押权变更登记因缺少登记原因证明材料,亦不满足核准登记条件。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条第(一)项“登记申请违反法律、行政法规规定的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人”的规定,本局决定不予登记。如不服本决定,可自接到本决定之日起60日内向广州市人民政府或者广东省自然资源厅申请行政复议,或者6个月内向广州铁路运输法院提起行政诉讼。广州市规划和自然资源局2019年9月18日不予登记决定书杨绍钦、许少玲、东莞银行股份有限公司广州分行:你申请办理越秀区先烈中路82之1号602房的分割、抵押权变更登记,我局以17登记01073615号受理。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定:“申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;……(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定:“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:……(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;……”《建设工程消防监督管理规定》第二十条规定“建设、设计、施工单位不得擅自修改经公安机关消防机构审核合格的建设工程消防设计。确需修改的,建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构重新申请消防设计审核。”不予登记决定书杨绍钦、许少玲、东莞银行股份有限公司广州分行:你申请办理越秀区先烈中路82之1号603房的分割、抵押权变更登记,我局以17登记01073616号受理。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定:“申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;……(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定:“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:……(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;……”《建设工程消防监督管理规定》第二十条规定“建设、设计、施工单位不得擅自修改经公安机关消防机构审核合格的建设工程消防设计。确需修改的,建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构重新申请消防设计审核。”不予登记决定书杨绍钦、许少玲、东莞银行股份有限公司广州分行:你申请办理越秀区先烈中路82之1号604房的分割、抵押权变更登记,我局以17登记01073617号受理。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定:“申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;……(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定:“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:……(二)发生变更的材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;……”《建设工程消防监督管理规定》第二十条规定“建设、设计、施工单位不得擅自修改经公安机关