担保物权申请书.doc

文档介绍：担保物权申请书担保物权申请书一:实现担保物权申请书申请人:中国邮政储蓄银行股份有限公司 XXX 分行,住 XXXXXXXXXXXXX 。负责人: XXX ,行长。被申请人: XXX ,男、 19XX 年 XX月 XX 日出生,汉族,现住 XXXXXXXXXXXXX 。申请请求: 请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的 XXXXXXX 字第 XXXXXXXX 号房产及 X 国用( XX )第 XXXX (- )号土地使用权,拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。申请的事实与理由: 20XX 年 XX月 XX日, 申请人与 XXXXXXXXX 公司签订小企业最高额综合授信合同, 合同约定申请人向 XXXXXXXX 公司提供最高综合授信金额为 300 万元的贷款,授信时间为 20X X 年 XX月 XX 日至 20XX 年 XX月 XX 日。为保证合同的履行,申请人又与被申请人签定编号为 XXXXXXXXXXXXXXXXX 的小企业最高额抵押合同,被申请人用自己拥有的 XX 市房权证 XX 区字第 XXXXXXXX 号房产及 X 国用( XX )第 XXXX (- )号土地使用权作为抵押物, 为 XXXXXXXXXX 公司借款提供担保,对被申请人的贷款本金、利息(包括复利和罚息) 违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用, 20XX 年XX 月 XX 日就抵押事宜办理他项权登记, 房屋他项权利人为申请人, 证书编号为 XX 市房他证 XX 区字第 XXXXXXX 号。申请人与包括被申请人在内的 XX、 XXX 、 XXX 还签订最高额保证合同,为 XXXXXXXXXXXX X 公司借款提供担保。 20XX 年 xx月 XX日, 申请人与借款人 XXXXXXXXXX 公司签订编号为 XXXXXXXXXXXXXXXXX X 的小企业额度借款合同, 合同约定申请人向借款人 XXXXXXXXXXX 公司提供借款 XXXXX 万元, 借款期限为 20XX 年 XX月 XX 日至 20XX 年 XX月 XX日, 还款方式为按月付息, 到期一次性还本, 合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。被申请人还承诺书: 书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期的情形, 未能及时偿还贷款的, 申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后,申请人按照合同约定发放贷款, 20XX 年 XX月 XX 日借款到期, 但借款人 XXXXXXXXXXX 公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议。《中华人民共和国物权法》第 195 条规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形, 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的, 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产,以实现申请人的担保物权。此致 XXXXX 人民法院申请人:中国邮政储蓄银行股份有限公司 XX 市分行 20XX 年 XX月 XX日> 担保物权申请书二:实现担保物权申请书>>( 614 字) 申请人:宁波市 XX 小额贷款股份有限公司,住所地为宁波市 XX 。法定代表人: XXX 。被申请人: XXX ,男,