文档介绍：六安市淠河城市滨水地区城市设计招标文件安徽省住房和城乡建设厅六安市人民政府 1 六安市淠河城市滨水地区城市设计招标书一、项目概述 1. 项目背景六安市位于安徽西部,大别山北麓,为南京、武汉两大都市圈重要节点城市。现辖寿县、霍邱、舒城、金寨、霍山五县, 金安、裕安两区, 以及六安经济技术开发区( 省级) 和叶集改革发展试验区( 县级)。六安市东邻省城合肥市和巢湖地区; 南接安庆地区和湖北省英山、罗田两县; 西与河南省商城、固始毗连;北接淮南市并与阜阳地区隔岸相望。淠河是六安人民的母亲河,从西南向北流经六安市区;淠河滨水地区位于六安市区西面,北起规划的新城三路,东西向分别以滨河西路与滨河东路为界, 南至西环路。( 详细见六安市城市总体规划( 2008 — 2030 ) 土地利用规划图)。 2008 年,六安市委市政府组织编制了六安市总体规划修编( 2008 — 2030 ) ,使得六安市原有的城市性质与整体空间结构发生了重大调整,淠河母亲河的地位更加突出;同时六安市委市政府提出淠河综合治理工程是“今后三年城市建设的首要工程”,并提出“城中有水、水中有城、城水相接、交相辉映”的十六字城市建设方针;为了高起点建设淠河城市滨水地区,提升六安市城市形象、空间品位并传承城市文明,现组织邀请海内外规划设计机构,对六安市淠河城市滨水地区进行城市设计。 2. 淠河城市滨水地区现状概况六安市淠河城市滨水地区现状建设主要为南岸(新安大桥—金寨路段)与月亮岛两部分,规划的淠河西区与城北区正待策划与营建中。淠河南岸土地利用布局主要以居住为主,占到城市滨水地区总用地的 80% 左右; 滨水建筑整体形态以传统建筑文化传承为主; 淠河整体驳岸正在营建之中,主要分为一级驳岸和二级驳岸,一级驳岸根据下游在建蓄水坝(新安大桥往下游 100 米左右)的设置主要为常年水位驳岸,以六安市淠河城市滨水地区城市设计招标文件安徽省住房和城乡建设厅六安市人民政府 2 混泥土硬质斜坡形式为主, 二级驳岸主要为 50 年一遇的防洪驳岸; 淠河城市滨水现状道路系统车行系统主要由淠河中路、淠河南路、西环路以及连接两岸与月亮岛的三座大桥所组成,滨水步行系统主要集中在淠河南路与中路段;淠河城市滨水地区重要的人文节点空间主要由六安皋城历史遗存、月亮岛、老城墙与北门塔等组成。 3. 现状存在的主要问题 1. 现状南岸土地利用性质单一,公共建筑用地规模较小,旧城更新问题突出。 2. 淠河南岸滨水地区建筑存在一定程度的色彩问题, 尤其是东大街—北门塔段,缺乏统一规划。 3. 整体建筑轮廓线缺乏统一设计, 高层建筑建设尚处于起步阶段, 缺乏一定程度的空间集聚,整体建筑轮廓线过于平缓。 4. 整体滨水驳岸设计偏重于水利工程,结合地段特质空间的亲水与活力场所空间的营造不足,滨水绿色界面的生成有待大力加强。 5. 历史文化建筑的保护以及周边建筑的协调控制,缺乏空间的分异,古城风貌的识异与空间界定问题十分突出;文化传承方面虽在新安大桥到北塔公园段较好地体现了皖西民居的文化品位与品质,但整体滨水地区缺乏统一设计,文化传承的时空性不够明确。 6. 月亮岛内用地功能混杂,与其作为淠河城市滨水地区的核心地段、皖西学院高等学府所在地的空间特质极不相符。二、范围界定 1 .整体空间概念性设计研究范围(见附图 1) 城市设计概念性设计研究范围以规划道路新城三路为界,南至菜子河路, 西临西环路, 东梅山北路、解放路, 总用地面积约 32 平方公里(其中水域面积约 8 平方公里)。 2. 重点地段与节点设计研究范围(1) 淠河西区核心区:南北分别以窑岗嘴大桥、新安大桥为界,西至六安市淠河城市滨水地区城市设计招标文件安徽省住房和城乡建设厅六安市人民政府 3 环城西路、东临淠河;规划面积 7 平方公里。(见附图 2) (2) 月亮岛:规划面积 平方公里。(见附图 3) (3) 皋城历史遗存空间:皋城历史遗存西邻淠河、位于月亮岛的东南侧,范围北起皖西西路、西至淠河南路、南临紫竹林路、东至黄大街;规划面积 平方公里。(见附图 4) 三、城市设计目标通过城市滨水地区城市设计,明确淠河城市滨水地区的城市设计定位,确立六安市淠河城市滨水地区的特质性所在,深化城市总体规划内容,完善其滨水地区的土地利用功能与交通组织,建立城市与滨水环境的有机联系, 延续六安市历史文脉并传承城市文明、塑造城市形象特色、提升城市文化品位与品质,打造充满时代气息、地域人文精神、环境宜人的颇具城市特色的现代城市滨水地区。城市设计总体目标: 努力营建集地域、城市历史、文化、时代品质为一身,水、岛、城、园相互因借;旅游文化与宜居城市相结合的具有浓郁地域人文精神、充满时代品质、富于城市形象特色、环境优美宜人的现代城市滨水地区。其具体目标主要包括以下六个方