文档介绍：1 第一章总论一、项目概况 1 、项目名称: 平潭协和医院 2 、建设单位: 平潭县卫生局 3 、拟建地点: 平潭综合实验区金井湾 4、总体思路及建设规模: 该项目采用整体规划、分期建设、分期实施的总体思路。总用地面积 119704 ㎡, 总建筑面积 23398 7㎡, 建筑密度 25%, 容积率 1. 48,绿地率 35 %, 总设置床位 1500 张,停车位15 00辆。其中地上建筑面积 176581 ㎡,地下建筑 57136 ㎡。共设置有医疗大楼( 包括门急诊、医技、大型医疗设备、台商高干病房、后勤、管理地下车库等功能)、传染病区(包括门诊、医技、病房、后勤等) 、高压氧舱( 含制氧机房)、教学科研楼、倒班宿舍区( 含专家宿舍)、以及其他辅助用房(包括动力中心、垃圾收集点、污水处理站等) 。一期工程总建筑面积 158829 ㎡,设置床位 10 00张, 地上建筑面积 119369 ㎡,地下建筑面积 39460 ㎡, 停车位 1150 辆。二期工程总建筑面积 75158 ㎡,设置床位 5 00张, 地上建筑面积 57482 ㎡,地下建筑面积 17676 ㎡, ,停车位 450 辆。 2 建筑设计方案经济技术指标表: 项目单位数值备注规划建设用地㎡119,704 其中一期建设用地 60,796 二期建设用地 37,427 预留发展用地 21,481 总建筑面积㎡233,987 158,829 一期 75,158 二期其中地上建筑面积㎡176,851 119,369 一期 57,482 二期地下建筑面积㎡57,136 39,460 一期 17,676 二期项医疗大楼地上㎡198,561 146,984 108,386 一期目38,598 二期名地下 51,577 37,077 一期称14,500 二期传染病区地上㎡8,522 7,526 一期地下 996 办公科研区地上㎡12,000 10,500 二期地下 1,500 倒班宿舍地上㎡10,060 8,384 二期地下 1,676 高壓氧㎡693一期動力中心地上㎡3,651 2,414 一期地下 1,237 垃圾收集点㎡300一期污水处理站地上㎡200 50一期地下 150 容积率 建筑密度%25 绿地率% 床位数床1,500 1,000 一期 500 二期停车位辆1,500 400 地上 750 地下一期 350 地下二期 3 5 、建设内容: 本院区主要分为综合医疗大楼、传染病区及必要性服务设施。综合医疗大楼: 包含门诊、急诊、病房、医技、大型医疗设备、后勤保障、管理等; 台商、高干中心:包含病房、康复治疗等;传染病区: 包含传染病门诊、病房、医技等。其它必要性服务设施包括高压氧舱动力中心、垃圾收集、污水处理以及道路、绿地、公园、公共停车场等。 6 、项目总投资: 经估算,项目总投资为 万元人民币, 其中含工程建筑安装费 万元,工程建设其他费 万元,工程预备费 万元。工程分期建设, 其中一期估算投资为 万元人民币, 含工程建筑安装费 万元,工程建设其他费 万元,工程预备费 万元。二、编制依据 1 、《投资项目可行性研究指南(试用版)》; 2 、《平潭综合实验区总体规划(2010 年至 2030 年) 》; 3 、《福建省医疗机构设置规划》闽政〔 2011 〕6号 4 、《综合医院建设标准》( 200 8年版); 5 、《综合医院建筑设计规范》( JGJ49-88 ); 6 、《建设项目选址意见书》; 7、《中华人民共和国环境影响评价法》; 4 该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求,结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路,经综合考虑,合理分析编制而成。三、项目主要结论 1、平潭协和医院总用地面积 119704 ㎡, 总建筑面积 233987 ㎡, 总设置床位 1500 张, 停车位 15 00辆。满足平潭综合实验区未来社会经济发展的需要,项目的规模设置是合理的。 2、该项目定位为三级甲等综合性医院,并由省协和医院主持作为全国第一个示范性台商医疗中心。同时为医学教学提供实践基地, 为医学科研提供公共平台, 培养医务人才, 满足未来卫生事业对人才的需求。项目所采用的设备是先进的,项目建设技术是可行的。 3、根据项目周边工程地质勘察,该项目建设的地质条件是合适的。项目建筑采用框剪结构和框架结构(高度 40m 以上采用框架-抗震墙结构体系), 所采用的技术是成熟的, 项目的建设技术是可行的。 4、该项目为三甲综合性医院,将以“省内一流、国内先进、国际接轨”为建设目标,项目采用的设备是先进的。