文档介绍：|注意保密,禁止外传!第一章总论•1-1项目背景慈利县位于湖南省张家界市西北部,地处武陵山脉东部边缘,澧水中游,东北与石门县毗连,东南与桃源县接壤,西北与桑植县相邻,西南与永定区连接。慈利县城是“全县政治、经济、文化中心,张家界市东大门,发展成为以旅游服务业和本地资源加工业为主的山水园林城市”。,规划近期(2005),中期(2010年)13万人,远期(2020年)18万人。近期(2005年)主要是向东、西发展,可以依托老城区进行建设,有效降低了前期开发成本,远期(2020年)主要是向北发展,依托常张高速公路和新建跨河大桥,利用澧水北岸大片丘陵地再造一个慈利新城。城区总体布局结构分为"一心、三城、五组团”。"一心” 为绿心,位于三片中央,由澧、淡两水交汇处较宽的水面和蒋家坪高速公路以南的生态绿地组成,为全城绿色的心脏。在此发展建设时双安保障房建设正值黄金时期。••••-•慈利县双安全保障性住房综合小区二期工程已由慈利县发改局以慈发改招:2013]22号文核准招标事宜,建设资金来自中央投资及县财政资金。,建筑面积82261m2,地下建筑面积11108m2,住户514户。人II1645人。建筑基底总面积8140m2,,%O绿地率32%。小汽车位316(地下42地上272)等。 拟建地点•建设东路与X二路交汇处。- 建设规模和建设内容•建筑面积82261012、•国家和地方政策的支持,和项目本身的优越条件。- 项目投资与资金来源建设资金来自中央投资及县财政资金。 项目效益情况盈利条件好- 主要技术经济指标•工程项目的经济评价包括企业经济评价和国民经济评价。•①企业内部收益率②投资叵I收期。(1)(2)(3)(1)• (2)(3)2第二章项目建设背景和必要性•• 产业发展的需要3第三章市场分析与预测•(地理位置、区域范围、人口等)(产值与产业结构、财政收入、居民收入等)•(文字简单描述区位状况);;太阳辐射、风象、气温、;江河湖泊的水位、流量、流速、水温、沙流量等根据国家地质局,建设部、、、、、(查表建设抗震设计规范(GB500112010))、岩溶、;公路(国道)、铁路、飞机、;供水、供电、供气、、划分层次、在哪里布置了游泳池、出入口在哪里、屏幕设计的形状、;风格、色彩、;户型、;风格、开间、进深、(建筑结构荷载风压值、雪压值);60年结构安全等级;一级抗震设防类别;标准设防类设计基本地震加速度;《民用建筑电气设计规范》《》.(见附表)水源:市政给水系统