文档介绍：监理规划山海关肖庄村外安置房工程编制:审批:审批日期:2010年10月20日三河市荣昌建设监理有限公司目录一、工程项目概况……………………………………………2-3二、监理范围…………………………………………………3三、监理工作内容……………………………………………3-14四、监理工作目标……………………………………………14五、监理工作依据……………………………………………15六、监理机构的组织形式……………………………………15七、项目监理机构人员派驻时间安排………………………16八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………16-18九、监理工作程序……………………………………………19-22十、监理工作方法及措施……………………………………22-23十一、监理工作制度…………………………………………23-28十二、监理设施………………………………………………28十三、施工安全监理方法及措施……………………………28-34一、工程项目概况1、工程名称:肖庄村外建村民安置房新建工程2、建设地点:山海关长城西街南肖庄村3、监理期限:施工及保修阶段监理4、建设单位:秦皇岛麒臻房地产开发有限公司5、施工单位:天津瑞锦宏基建设有限公司秦皇岛市分公司6、设计单位:中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司7、勘察单位:秦皇岛市大地卓越岩土工程有限公司8、工程特点:1#-8#楼及会所基础为螺旋灌注桩,砌体结构,会所为框架结构。结构安全等级为二级,抗震设防烈度为6度,结构使用年限50年,耐火等级二级,1#-8#楼±,±;屋面防水等级为Ⅲ级,防水材料采用SBS防水卷材;建筑门窗有金属保温防撬门、木夹板门、玻动门,中空玻动塑钢窗,建筑节能设计依据河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》;电气部分设计内容包括照明配电系统、通讯系统、有线电视系统、防雷接地系统、电子对讲系统等;给水管采用PP-,全铜闸阀;热水管采用PP-,全铜闸阀;排水主管采用低噪音内螺旋PVC-U管粘接;采暖系统采用地盘管采暖,分户热计量。9、建设规模建筑总面积结构类型层数总高度抗震等级1#㎡砖混6+、6度2#㎡砖混6+、6度3#㎡砖混6+、6度建筑总面积结构类型层数总高度抗震等级4#㎡砖混6+、6度5#㎡砖混6+、6度6#㎡砖混6+、6度7#㎡砖混5+、6度8#㎡砖混6+、㎡(檐口)丙类、6度二、监理范围1#-8#住宅楼及会所施工阶段全过程监理,包括土建工程、水暖、电工安装工程及室外管网场区道路、硬化、绿化等全部内容。三、监理工作内容:在施工过程中控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理和信息管理,协调有关单位的工作关系。(一)施工阶段工程质量控制1、质量控制的原则:(1)以主动控制为重点,对工程项目实施全过程的质量控制及管理;(2)以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点,对工程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制;(3)未经监理工程师审核或经审核其承包资格不合格的承包单位、供货单位、不得进行工程分包及工程供货任务;(4)未经监理工程师验收或经验收不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用;(5)未经监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认,且承包单位不准进入下一道工序施工。2、质量控制关健点(1)设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序;(2)施工技术指标、参数、财务评价、技术经济指标等各类指标;(3)施工中的关键工序、工艺流程、重点环节及隐蔽工程;(4)施工中的薄弱环节;(5)对后续工程上的施工或安全有重大影响的工序、部位、环节、对象等;(6)采用新技术、新工艺、新材料,包括新人员(缺乏经验者)的部位或环节等;(7)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。3、质量控制内容(1)质量的事前控制1)掌握和熟悉质量控制的技术依据:①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸,明确质量评定标准及施工验收规范,将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后,上报建设单位,由建设单位提交给设计单位,由设计单位出设计变更;②明确工程中有特殊要求的执行的质量指标和验收标准;③明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范;④参加建设单位组织的设计交底及图纸会审,了解设计意图,明确关键部位,以及新