文档介绍：租赁合同合同双方当事人:出租方(以下称甲方):身份证号:电话:承租方(以下称乙方):身份证号:电话:双方根据国家相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、房屋基本情况:甲方将其位于XXX市XXXX区XXX路XXX号,面积为XXXXX平方米出租给乙方使用,乙方拥有在租赁场所内开展经许可之业务时使用商号所需的一切合法权利。二、租赁期限:。三、租金及租金交纳期:(万元)。:⒈乙方采取按年的支付方式向甲方交付租金,。支付日期以甲方银行到账日期为准,汇费由汇出方承担,甲方收到租金后应予以书面签收。四、押金:(￥:万元)给甲方作为押金,甲方在收到押金后应予以书面签收。待租赁期限满,乙方该商铺内物品搬出,甲方验房无异议,乙方工商税务相关部门变更或注销后,将该房屋钥匙交于甲方,甲方无息退还押金。,乙方不得以押金抵付租金等任何费用。五、其他费用:、电、电话费、物业管理费、能耗费等各项费用均由乙方承担,乙方需按单如期缴纳,并由乙方承担延期付款的违约责任。,,合计每年元,乙方需按单与房租一并如期缴纳,并由乙方承担延期付款的违约责任。:租赁期间日常的房屋维修由乙方承担。重大房屋的质量问题应由甲方负责修缮,因房屋质量问题影响乙方使用的,修缮期间不计租金。因乙方引致与房屋质量有关及其相关设备的损毁和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。(1)乙方如需对承租房屋原有的内部设施进行改造或装修,应向甲方主管单位提供书面申请及提供相关资料,经审核批准后方可实施。店铺招牌的设立由甲方设定统一的标准,商铺店面招牌的底板装潢由甲方制作,并承担费用。(2)乙方应确保其保其装修工程不会对承租房屋结构以及设备等造成任何更改和破坏;该装修在合同终止或解除时乙方不得自行拆除,无偿留给甲方。如因乙方故意或过失造成租赁房屋毁损的,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未按甲方审核批准的装修方案进行装修货违法装修的,乙方即构成根本违约,甲方有权解除合同收回该营业房。(3)租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应严格执行当地有关部门规定并承担全部责任,并服从甲方监督检查。(4)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先征得甲方书面同意,并按照有关规定报经有关部门批准,投资由乙方自理。六、双方的义务:,并确保水、电的正常使用,以及房屋内外结构处于良好使用状态。、自然损害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。,以及该设备是否完好。如发现问题应及时向甲方提出,由甲方负责修复。,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每逾期一日按日付租金的两倍向甲方支付滞纳金,如乙方逾期超过10日,视为违约,除如数补交租金及滞纳金外,甲方有权