文档介绍：深圳市市圳343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434343434二手房交易指引深圳市房地产经纪行业协会忠告二手房交易双方:请注意以下提示,控制交易风险。两个“请配合”卖方:放盘时请提供真实房产证号和身份信息,配合经纪方查档确权、申请房源信息编码;或通过自行生成12位房源信息编码后提供给经纪方。买方:签订合同前,请配合经纪方提供真实资信状况和证明材料。三个“不可信”未备案机构和无证人员不可信:只有取得深圳市规划和国土资源委员会颁发的《深圳市房地产经纪机构(或分支机构)备案证书》的经纪机构和持有效“深圳市房地产经纪人员执业登记牌”的经纪人员方可在我市从事房地产经纪业务。请勿委托未备案的经纪机构和未持证的经纪人员,防范不良中介。无编码房源不可信:房地产经纪机构对外发布的房源信息应当附有12位房源信息编码(如:1064-0162-9793)。请勿相信未标明房源信息编码的房源广告和不能提供房源信息编码的中介推荐房源,避免信息不实。手写合同不可信:深圳市规划和国土资源委员会和深圳市市场监督管理局已联合制定《深圳市二手房委托合同》、《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》,并要求网上签订。请勿签署经纪机构提供的手写、印刷版合同,防范交易风险。四个“要明确”明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间。明确约定定金及交易资金的数