文档介绍：生态园投资策划书行业背景近年来,随着城镇化步伐的加快,田园景色离我们的生活越来越远,而持续的旅游季节人山人海、看人不看景的现象更是令许多喜欢户外游的人望而生畏。更有许许多多的人群,没有时间或者财力进行频繁的旅游活动,所以,双休口、小长假,很多的人选择了在居住地周边活动。东营由于特殊的地理位置和历史背景,基本上没有游玩的去处。随着经济社会的发展,生活水平逐渐提高,人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来城市化进程加快,城市生态环境FI趋恶劣,人们向往回归自然,向往清新的空气,清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物,体验农业生活的趣味,这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。建设方案园区内主要建设项目包括:景区大门,停车场,花卉养殖,蔬菜大棚,瓜果采摘,家禽家畜饲养,果园,宴会大厅,土家菜馆,户外拓展,野战CS,婚礼公园,道路硬化等。投资方案根据果园的整体布局,结合周边动物园、文化公园、南一路、天目山路南延工程的进度,生态园的改造建设施工的项目为:1、 生态园大门中式牌坊,石材、原木为主,预算资金20万。2、 停车场总面积4000平方米,如打混凝土,预算资金26万;如铺花砖;预算资金10万。3、 花卉养殖建造一座花卉养殖大棚,预算资金15万。4、 蔬菜大棚建造两座蔬菜大棚,预算资金20万。5、 瓜果采摘建造一座瓜果大棚,预算资金15万。6、 家禽家畜饲养建设一批猪舍等,、 观光路、路灯道路总长约4公里,宽度5米,路面硬化预算资金60万,路灯预算资金10万。8、 散客、团队、婚宴餐饮大厅钢结构建筑,面积约1000平方米,预算资金80万。9、 土家菜馆改建原来的园内房舍,设立6间土家菜馆,每间预算资金2万,共计12万。10、 室外婚礼公园铺设2000平方米草坪,建造一座小教堂,预算资金20万。11、 亲子室外体验、拓展区在园区内建造一所亲子室外体验及拓展区,项目分设:野外CS、小家禽小动物认养、户外拓展器材场、寻宝奇兵、野炊野餐区等。野外CS包括了歼灭战、攻坚战、夺旗战等,需要场地宽阔,但投资不需要很大,主要投资项目就是器材和场地的道具布景,大约需要投入资金10万元左右;认养区投资项目主要为棚、圈和家禽小动物幼崽的购买,预计投入资金10万元左右;户外拓展器材场的投资项目主要为硬化场地和购买器材,预计投资20万左右;寻宝奇兵的内容就是让小朋友拿着地图去寻宝,野炊野餐可以设置一些野炊的灶具,也可让顾客自带食物和简单的烧烤灶具,上述两个项目依据园区内的地势地貌,基本不需要大的投资。整个体验拓展区的总投资大约为40万元人民币。综上所述,生态园投资预算为248万元人民币。市