文档介绍：林权证个人抵押循环额度管理办法民丰银行“富林宝”个人抵押循环额度贷款管理办法(暂行)第一章总则第一条为拓展森林资源资产抵押贷款业务并规范操作流程,根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国森林法》、国家林业局发【2004】89号关于《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关规定,特制定本管理办法。第二条森林资源资产是森林、林木所有权和林地使用权(以下简称林权)。抵押是指林权权利人不转移对林权占有,将该林权作为债权担保的行为。第三条本办法适用于借款人用林权作抵押向河南栾川民丰村镇银行申请贷款,借款人或其他提供抵押的林权所有人为抵押人,我行为贷款人,栾川县森林资源收储中心为抵押权人。第二章客户准入条件和抵押物范围第四条借款人以自然人形式申请抵押循环额度贷款、,必须具备以下条件:一、具有完全民事行为能力的自然人;二、具有固定住所和稳定收入,在我行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;三、借款人应在我行开立存款帐户;借款人以企业形式申请抵押循环额度贷款,必须具备以下条件:一、在本县注册登记的法人或经法人授权的企业;二、依法从事生产经营活动,有稳定、合法、可自主支配的收入来源,实行独立经济核算;三、拥有稳定的经营生产场所,经我行认定其生产经营活动历史不少于3个月;四、符合国家产业政策和我行的信贷政策;五、资信状况良好,具有按期还本付息的意愿和能力。第五条抵押物范围一、用材林、经济林、薪炭林所有权、使用权;二、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;三、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧地的林地使用权;四、法律、行政法规规定可抵押的其他森林、林木和林地使用权。森林或林木资产抵押时,其林地使用权须同时抵押,但不得改变林地的属性和用途。银行核定抵押循环额度贷款时应当坚持第一还款来源和第二还款来源并重的原则,重点研究客户还款能力,重视客户充足的现有收入对按时偿还额度项下各类贷款的保障作用,确保贷款投入与还款能力相匹配。借款人有多个抵质押物时,可以合并申请一个抵押循环贷款额度。第三章用途、金额和有效期第六条抵押循环额度贷款用于合法正常的生产经营活动,不得用于国家法律和金融法规明确禁止经营的项目,如股票、证券投资等,不得用于无指定用途的个人支出。借款人在使用个人抵押循环贷款额度时,必须明确说明资金用途。第七条林权抵押循环额度贷款范围为10—200万元之间。第八条林权抵押循环额度贷款有效期不得超过林权承包、出让的剩余年限;林权抵押循环额度贷款有效期最长为两年;抵押循环额度贷款项下单笔用款的期限不超过一年。第四章利率及还款方式第九条个人抵押循环贷款额度项下单笔贷款执行固定利率,具体执行利率参照民丰银行富民宝贷款产品定价表。第十条个人抵押循环贷款额度可以采取等额本息、按月付息到期还本、按月付息按季还本等多种还款方式,严格按照贷款发放时签定的《还贷计划表》在每月指定日期还款。第五章贷款操作程序第十一条林权抵押贷款的操作程序(一)贷款申请;(二)贷款调查;(三)贷款审批;(四)办理抵押登记手续;(五)签订抵押借款合同(双方约定事项在第十五条“其他条件”:列明);(六)贷款发放;(七)贷后管理及检查;(八)贷款归还。第十二条个人向民丰村镇银行申请林权抵押贷款所需材料(一)借款申请书;(二)林权