文档介绍：地产广告策划方案临水而居音乐为伴*一、广告目标1、有效建立项目形象,迅速打开项目知名度,在群龙无首的芳村房地产板块,将项目打造成具有升值空间的特色精品楼盘。2、充分传达项目特色,营造浪漫、舒适、温馨、优美的临江音乐文化休闲社区。3、与销售有机结合,紧密配合销售计划、工程进度。*二、广告策略*形象定位临江音乐文化休闲社区支持点:·政府将投巨资对门前河涌进行整治,树立区样板工程。·项目紧邻珠江,地理位置优越,拥有不可多得的开阔江景。·营造浪漫、休闲、舒适、优美的梦想居住氛围。·我们的目标客户群——政府公务员、白领、中层管理人员、外来个体经营者向往更高生活品味。*广告语江畔永恒的乐章辅助广告语:□        建筑是凝固的音乐□        看得见的旋律,听得见的音符□       临水而居,音乐为伴*推广执行*第一阶段:开盘期[推广目的]全面推广[临江音乐文化生活]概念,迅速建立楼盘的知晓度,激发目标买家高度关注,使目标受众对楼盘特征普遍了解。[推广主题]《蓝色的多瑙河》[推广口号]看得见的旋律,听得见的音符[推广方式]举行《蓝色多瑙河》音乐嘉年华会,邀请准业主、政府官员、大众媒体的广泛参加。*第二阶段:热销期[推广目的]通过大型社区活动,使项目成为临江居住文化的领跑者,标注文化地产的全新级[推广主题]《水边的阿狄丽娜》 [推广口号]建筑,凝固的音乐[推广方式](1)向社会征集“水边的阿狄丽娜”艺术雕塑。(2)举行“水边的阿狄丽娜”艺术雕塑揭幕仪式。(3)建议成立私家音乐幼儿园。*第三阶段:持续期[推广目的]强力深化临江生活文化,尽情展现江景优势卖点,通过业主对江景文化的亲身体验,使客户更直观的了解项目特色。[推广主题]《船歌》[推广口号]临水而居,音乐为伴[推广方式]举行题为“飞越珠江新风情”的业主游艇活动。*第四阶段:热销巩固期[推广目的]将音乐文化切实的融入业主生活,为业主建立可以交流共享的社区文化平台,将社区文化建设推向顶点。[推广主题]《玫瑰色的人生》[收尾推广口号]江畔永恒的乐章[推广方式]成立业主固定的音乐文化交流场所——“龙涛会”。*