文档介绍：建设工程施工专业分包合同第一部分协议书工程承包人(全称):XXX(以下简称甲)工程分包人(全称):XXX(以下简称乙)依照《人民国合同法》、《人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XXX(以下简称为“发包人”)与甲已经签订“XXX”施工总承包合同(以下简称为“总包合同”),甲和乙双就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称:XXX分包工程地点:市分包工程承包围:。二、分包合同价款以甲与业主签订的《XXX合同》(合同号:)所约定的所有“”条款为依据,结算单价按附后工程量清单综合单价包干,工程量按图示实际完成成品净尺寸进行结算,工程量计算规则同甲与业主签订的《XXX合同》中约定的工程量清单项目及计算规则,见附件。合同总价:￥元(大写人民币:)(含增值税)。如乙在施工进度、质量上不能满足甲要求,则甲有权调整合同工程量,按甲核定的费用扣除工程款,直至终止合同。,按实结算。合同价款包工包料,包安全、质量、安全文明施工费和竣工资料的收集整理移交,包括人工费、材料费、机械费、深化设计费、检验检测各项费用、施工备案费、临时设施费、措施费、成品保护费、管理费、增值税发票、与其他专业配合费、材料构件卸车转运费、生产生活水电费、利润、风险费等完成相关装修作业的一切费用。包括本承包工程围的一切风险。,乙提供增值税发票。劳务乙未提***而需验工计价时,甲预先扣留4%税金后,可以办理验工计价,待乙提***后将扣留的税金返回乙。如最终乙不能提供***,甲结算时按实际工程值的4%予以代扣税金。,以更改、增补或省略的式对分包工程进行变更:(1)工程师根据总包合同作出的变更指令,该变更指令由工程师作出并经甲确认后通知乙;(2)除上述(1)项以外的甲作出的变更指令。。如乙直接收到此类变更指令,应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件,经项目经理同意后可执行。,经甲确认后调整合同价款。,甲有权决定是否相应变更合同价款及变更金额。:合同已标价工程量清单中有相同项目清单的,采用原合同单价;合同已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,应根据项目特征,对工程量清单中原有项目的价格变化部分进行抽换或个别调整;已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,即新增项目,参考原合同单价取费标准和计价水平重新组价,报甲审批通过后,计入结算。、施工机具(提升机、吊车等)均由乙自行负责,主材按甲投标文件中确定的品牌,同时满足业主要求和有关检测检验要求。乙所有自主采购的材料必须为项目投标时统一品牌(三站统一,由项目部统一品牌),根据施工进度要求,在施工前十天把与工期同步材料的采购合同送到项目部物资部(具体时间由技术部下达),物资部在收到乙材料合同后八天未见材料进入现场,项目部有权收回乙此项材料的采购权,由项目部直接采购,前期所发生的全部费用由乙承担。:不低于合同价格的2%,否则安全生产投入不足2%的部分甲可在分包结算时予以扣除。(进度款)的时间和式::工程进度款按月按甲、乙双核定的现场已完工工程量的85%支付,竣工验收合格分包结算办理完毕支付至分包结算总价的95%,余5%待质保期(两年)满后1个月支付。:乙向甲提交已完工程量报告的时间:为次月10日之前上报上月工程量,由甲项目部审核后再报甲公司审批,逾期未申报视同乙当月主动放弃收取进度款。甲专业工程师在当月13日前审核完毕乙实际完成的合格工程量,并将审核结果提交项目预算员,项目预算员根据专业工程师工程量审核结果在15日前完成计价,乙必须在2日签字认可,逾期不签字视同乙当月主动放弃进度款。:本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%,质量保修金在整体工程项目(含主体)全部竣工两年后一个月,扣除保修发生的费用以后一次性付清(不计利息)。三、工期 开工日期以甲通知为准,甲有权根据现场实际情况调整工期四、工程质量标准本分包工程质量标准双约定为:合格五、;(如有时);;;;;、图纸及有关技术文件;,甲和乙协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的