文档介绍：文化广场项目建议书文化广场项目建议书文化广场项目建议书:文化广场项目建议书泰山汽车文化广场项目建议书一、项目名称泰山汽车文化广场项二、项目地址及优势分析项目拟址泰山国际汽车城二期, 位于京沪京福高速公路以西, 泰东路以南,该地点处于市区与新城的结合部,距京沪高铁火车站 1 公里, 区位交通优势明显,文化广场项目建议书。优势一:区位条件优越该地点位于泰山国际汽车城东侧,建成后可与已引进安置的 34 家汽车 4S 店相互借势, 形成互补, 共同发展。同时随着“济南都市圈”、“泰西一体化”战略的实施,该地点周边将聚集大量高端消费群体, 有利于把项目做大做强。优势二:交通条件优越该地点东邻京福高速公路, 南靠泰肥一级公路和即将开工建设的兰青高速公路,北依泰东路,距京沪高速铁路泰安站仅 1000 米, 6 月份京沪高铁通车后, 2 小时可达北京、 3 小时可达上海。交通运输极为便利。优势三:靠近泰山主景区,可与泰山旅游形成互动该地点靠近桃花源景区, 与市旅游经济开发区、“金牛山”、“西御道”、“万亩古梨园”、“无梁殿”等自然、历史、文化景观毗邻, 每年泰安游客人数达 2000 余万人, 在此建设集销售服务、文化展示、旅游休闲、娱乐健身于一体的汽车文化广场,具有广阔的市场前景, 且能有效地整合泰城西部旅游资源, 融入泰山大旅游圈, 丰富泰山旅游内涵。优势四:用地条件良好拆迁安置成本较低该地块属于有条件建设用地, 便于申报土地手续, 且内部仅有送驾庄村, 居住人口仅 249 户, 已做好异地回迁安置规划, 可随时完成搬迁。该地段属丘岭地, 两条自然河道在其中交汇, 汽车文化广场的建设可以扬长避短,借势造景,打造宜商、宜居、宜游的优美景观环境,实现汽车文化产业与旅游的完美结合, ,文化广场项目建议书。优势五:周边基础设施配套完善拟选址地段处于市区与新城的节点上,周边路网星罗棋布,水、电、暖、天然气等基础设施配套完善, 人气日益聚集, 为汽车文化广场项目的做大做强创造了良好的基础条件。三、项目简介该项目占地 1000 亩, 总建筑面积 50 万平方米, 建设内容涵盖乘用汽车销售区、汽车展览馆、汽车文化公园、汽车文化商城、汽车销售服务中心、汽车俱乐部、汽车培训学校、总部基地、二手车交易市场以及星级酒店、立体停车楼、公寓住宅等配套设施。项目建成后将成为山东乃至华东地区