文档介绍：编号: 资金监管垫资合同甲方: 乙方: 丙方: 签订日期: 年 月 日岀卖方(甲方)买受方(乙方)垫资方(丙方)甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方 之房产,签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”、《过户、按揭代理合同》、《居间服务合同》、及《补充协议》等相关交易文件(统称为“交易法律文件”、,且乙方已将购房款中首付款共计人民币 万元存入 住房和城乡建设委员会的资金监管账户( “建委资金监管账户”、或丙方指定银行的资金监管账户(“银行资金监管账户”、中,现甲乙丙三方就有关垫资事宜达成如下协议,以兹三方共同信守。第一条垫资事项现甲方将房屋岀售给乙方,甲方急需使用该笔购房款即人民币万元,经三方协商一致,由丙方将该笔购房款垫资给甲方,丙方收取该笔款项的垫资服务费第二条服务项目及其付费标准垫资服务的服务费收费标准为按垫资额的 %收取。甲方应于向丙方支付服务费人民币(大写) 元,服务费应于签署本协议当日一次性向丙方支付;甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的其他相关费用。第三条甲方责任甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、 资料及其他文件;需甲方亲自到场办理的, 甲方必须到场。甲方同意,将资金监管事宜的全部事项委托给丙方指定的人员(“授权代理人”),并于本协议签署当日办理委托公证手续。委托期限自本协议签署之日起至丙方收到甲方偿还的全部垫资款项时止。本委托不可撤销。委托具体事项以甲方日后签署的授权委托书的内容为准;甲方有权在丙方提供委托文本的基础上增加相应条款,但不得对原条款擅自进行删改,公证费用由甲方承担,公证书由丙方收执。甲方须支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用。甲方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。第四条乙方责任乙方应将购房款存入建委或银行资金监管账户中。乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。如乙方贷款申请未被批准,则乙方应在接到丙方通知之日起 3个工作日内补齐全款,甲方在收到乙方补齐全款后的1个工作日内将丙方垫资所有款项返还给丙方。如甲方或乙方未能按照本款约定及时补足全款或返还丙方垫资款,则甲方须全额返还垫资款及利息(以同期商业贷款基准利率计算),丙方已收取的服务费不予退还,且守约方的其他损失均由违约方承担赔偿责任。发生以下情形的,乙方对本次垫资款项的偿还承担连带保证责任:;。第五条丙方责任在甲方按本协议约定办理公证、丙方收到公证书且乙方已将购房款项存入建委或银行资金监管账户后,为甲方办理垫资事宜。如甲方不按丙方要求提供所需证件资料,或不按丙方通知办理相关事宜,或甲方有不良欠款等情况,丙方有权解除本协议且不承担责任,丙方已收取的垫资服务费不予退还。如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的,丙方有权不予办理后续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任,甲方应当自接到丙方书面通知之日起三个工作日内无条件返还丙方为其垫付的款项及其利息(以同期商业贷款基准利率计算) ,丙方已收取的垫资服务费不予退还,守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。丙方为甲方垫资前有权审核甲方资质, 经审核确认甲方资质不符合丙方要求的, 则丙方有权单方解除本协议且不承担责任。第六条还款事项丙方指定的