文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。使用须知一、 本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。二、 本合同括号中所列选项以及空格部位,须据实填写。双方不作约定须在空格处打X,以示删除。三、 本合同未尽事宜,双方议定后,可另行签订补充协议四、 本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。五、 本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。六、 本合同由黄冈市房地产管理局监制,合同封面右上角加盖合同监制专用章,未经许可,不得翻印。黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同合同编号: 卖方(下称甲方): 买方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行办法》等法律政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,以资共同信守。第一条甲方所有房屋,座落于 市(县、区) 镇(乡) 路(街、小区) 幢(座) 层 号,为 结构,建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米,共有分摊面积 平方米),房屋所有权证号为“ 字第 号”。房屋所用土地使用权取得方式为 (划拨或出让),用地面积 平方米,土地使用权证号为“ 字第 号”。房屋包括附属设施等(见附件)。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写) 。第三条房屋买卖乙方采取分期付款的:1、在双方签订合同之日,付人民币 万元;2、在交付房屋之日,付人民币 万元;3、在房屋产权过户登记之日,付人民币 万元。每期付款,甲方收到后出具收据。具体付款方式可由双方另行约定。第四条甲方应自本合同签订之日起 日内,将上述房屋腾空交付给乙方,原房屋所有权证等有关证件由甲方点交乙方,由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。乙方买受后,交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时,概由甲方负责清理,并承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的 %向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的 %向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的 %向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 %向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起 内,携带房屋所有权证等相关证件,到房管部门办理房产转移过户手续,同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续,需要甲方出面的,甲方应予协助。如因一方延误,影响房地产权过户登记,遭致另一方有损失的,由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金