文档介绍：【昆明】社区商业定位、规划、招商销售及会所经营实战培训(4月12日)
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中房商学院将秉承“唯有实战、方有实效”的宗旨,将提供房地产全方位和全产业链的优质服务,为房地产行业输送实战型的高端人才,领跑房地产培训行业。
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【课程说明】
主办:中房商学院中房博越地产机构
时间:2014年4月12-13日(两天)
地点:昆明
【课程背景】
随着中国房地产发展的转型,不少开发商开始重视社区商业的打造,这不仅能提升商铺价值,同时可提升整个楼盘的价值。在这个创新的时代,社区商业将是中国商业地产未来发展新的机会。
如何平衡社区商业和住宅的关系?如何把握社区商业和城市商圈的关联关系?如何确定社区商业规模?如何给商业项目定位?如何确定商业业态的组合?
怎样规划设计最为合理、如何销售、怎样招商、如何迅速实现社区商业繁荣,使社区商业得到巨大的发展?为此,中国房地产培训网特邀国内商业地产实战运营专家,对社区商业的定位规划和招商销售的特征与运营规律,以及社区商业中的各种问题,通过大量案例及实际工作经验,现场进行分析和解读。【2013年在北京举办1期】
【课程收益】
1、解读新政下社区商业的发展趋势,探讨项目价值提升之道;
2、从开发定位规划到招商销售的操作关键点,深度剖析社区商业策略与发展模式;
3、诠释规划定位、招商、运营完美体系,打造快速盈利模式;
4、通过多个实际案例帮助学员把握社区商业全程实战操作手法。
【课程对象】
1、拥有社区商铺或商业街铺开发招商的开发商;拥有社区商业和购物中心项目的各大房地产开发商;
2、规划设计单位,政府商业局等相关部门人员;
3、百货公司和购物中心管理公司高级管理人员;
4、房地产顾问公司、传媒机构的相关负责人等。
【讲师介绍】
贾老师:原万达集团商业管理公司招商中心总经理,现任香港某上市地产集团(中国十大商业地产开发公司)运营副总裁。
万达集团任职期间负责全国各地万达商业广场的前期开发、规划招商后期营运、营销企划工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,协调各地广场运营战略和发展规划的制订与实施。
全面负责万达集团两个最大的城市综合体项目:太原(150万平米)、济南(100万平米)的前期招商运营管理。制定全国万达广场租金分析与提升计划,成功调整了上海、天津、武汉、南昌、哈尔滨等数个已建成持有项目的业态,完成了有问题部分的调整和成功招商。
贾老师现分管集团研展部、招商部、销售部、策划部、商业管理部、物业工程部等六大部门,全面负责该集团各地项目的前期调研、土地招投标、商业与住宅规划、主力店与次主力店招商、商业管理营运、住宅与商铺写字楼销售、营销企划、物业工程管理工作,与全国连锁型商业零售企业进行战略合作谈判,制定集团运营战略和发展规划等事宜。
【培训内容】
第一部分:社区商业简述
一、社区商业简述
二、社区商业类型
案例:万科最新社区商业——万科第五食堂
1、按商住比分:外向型、偏外向型、内向型
2、按照距离分:
三、社区商业的主要物业形态
1、社区底商
2、社区商业街
3、社区