鹿寨项目 整体营销推广方案.pdf

文档介绍：一种让整座城市为之向往的阳光生活。鹿寨项目整体营销推广方案挑明立场:不生搬硬套,拒绝天马行空、不明真理的胡诌乱道不浪费广告表情,拒绝广告徒有虚表、自以为是的天花乱坠打开本次沟通话匣子首先,开发商必须明确一个很重要的问题——这块地,盖什么样的房子最合适?三大突围发想:1、在惠州2、在这块地3、在豪宅市场从而,让广告公司也必须明确一个很重要的问题——什么样的广告,可以让这里的房子卖得又贵又好又漂亮?两大超声提示:1、在惠州市场,有没有房地产广告的空白可以让我们发挥?2、这个空白,是不是目标客户喜欢的?客户会喜欢什么?为了让开发商跟广告公司都能把问题看清楚,让我们一起来观察、游览惠州。城市个性带着人居需求“三大发想"“两大提示"人群心理来有目的的观察广告影响观察角度1:惠州人看惠州说起惠州,惠州人会感觉无比自豪。城市一年比一年漂亮了,大型广场shoppingmall都盖起了,生活氛围好,环境好,渐渐开始像大城市一样上下班时间也堵起车来了。房子是越盖越漂亮,街道是越来越整洁。原先谁也没有想到江北、河南岸、花边领会这么漂亮,现在都盖满高端写字楼跟豪宅了,在惠州,好像每片区域都争相斗艳。让人忍不住刮目相看,忍不住自豪起来。在惠州生活一辈子,必须的。在不了解的人眼中,也许认为惠州是二线城市,惠州还不够繁华,但是在惠州人眼里,惠州的每个角落都充满生机,越来越美。他们会认为深圳太冷漠,广州太大,太吵杂,而惠州,才是最适合生活的。就连河源、龙门、淡水、大亚湾、惠阳这些周边城市的人都会爱上惠州的生活。惠州每个片区都欣欣向荣。惠州哪片区域最好?老城区热闹,江北、东平越来越漂亮,花边领,河南岸发展得好快,水口太远,汝湖生态不错就是有点远,望江呢?望江就在江北,以前是农村,现在也在慢慢开拓了,空气还是很不错的。总的来说,惠州每个角落都会发展起来,只是迟早的问题。惠州不大,有车,去哪都方便。观察角度2:惠州人看生活