文档介绍：[上海泗泾农产品批发市场]市场研究及项目总体策划报告===========================第一篇农产品批发市场现状与趋势上海均瑶集团置业事业部2007年1月1目录前言-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------14(1)上海农产品中心批发市场---------------------------------14(2)江桥市场-----------------------------------------------16(3)曹安市场-----------------------------------------------17(4)江杨市场-----------------------------------------------19(5)七宝市场-----------------------------------------------20(6)铜川路水产市场-----------------------------------------21(7)东方国际水产中心--------------------------------------------------------------------------------242免责声明本报告仅供内部参考。报告的部分资料、数据和调研情况,引用自相关机构与个人。任何单位和个人,未经撰写方同意,不得将本报告外传。任何单位和个人,由于依据本报告的市场研究和项目策划,造成任何的直接与间接失误与损失,本报告撰写人及其所服务单位,均不承担任何直接与间接责任。前言上海泗泾(闽台)农产品市场(暂名),位于松江泗泾沪松公路2101号,距嘉金高速A5九亭出口300米,外环A20、郊环A30、嘉松公路环绕四周,距今年开通的轻轨9号线站点1KM,邻近九亭物流火车站。总占地330亩,总建筑面积30万平方米,分三期建设。本报告主要着眼于研究上海农产品(批发)市场的现状和趋势,分析未来上海农产品(批发)市场的发展方向、机会,以及市场建设管理方的项目经营管理赢利模式。同时,在此基础上,提出上海泗泾农产品市场的总体规划与定位建议、经营管理赢利模式、项目营销与招商建议,以及项目运作建议和问题对策建议。。一般而言,生产者规模越小,越分散,而商业流通企业的产销一体化程度越低,则农批市场的地位越3显著,反之亦然。国际上现存的农产品批发市场主要有3种模式:北美模式、欧盟模式和亚洲模式。(1)北美模式:大批发商+大零售商以美国和加拿大为代表,由于买卖双方均达到较大规模,因此农批市场在流通环节中的地位相对薄弱,经其流通的大部分品种仅占其总量的20%~-30%左右。通常农批市场由企业或私人兴建,政府不出资,仅通过制定法规和派出人员进行监管。(2)欧盟模式:“荷兰电子钟”式统一拍卖荷兰的农批市场在国际上电子化交易平台最为先进,全国几乎所有市场均统一联网,在任何一个市场均可以看到并拍下其他市场的品种。这种交易方式极大地节约了交易成本和交易时间,从而实现了农产品在国内范围内的流通,但其前提条件是产品的标准化程度高。通常农批市场由农户或者种植公司联合举办,每年农户均从收入中提取一定的佣金上缴给市场。(3)亚洲模式:小生产+大市场