文档介绍：(亿元)GDP增长率(%)%%%%%%%%%%%%%%合肥南京杭州郑州南昌虽然合肥市的国民生总值保持着稳定的增长速度,到04年底达到了589亿元,预计05年达到700亿左右,年均增长率达到14%,但与周边城市相比,在总量上还有很大差距,总体经济总量不足。3第二产业发展情况合肥与周边5市2004年产业发展状况分析第二产业增长值(亿元)第二产业增长率(%)%%%%%%%%%%%合肥南京杭州郑州南昌第二产业仍然是合肥经济的重要支柱,占到总体的50%左右。在近期合肥制定的“十一五”规划上,为了达到跨越式发展的目标,合肥市对产业结构的发展进行了重新定位,强化“工业立市”的战略。结合合肥市自身优势资源以及产业基础,主要是以高新产业、加工制造为支撑点。4人口情况合肥与周边5市2004年市区长住人口分析合肥南京杭州郑州郑州258杭州402南京501合肥1640100200300400500600合肥市目前的城市人口为190万,增长缓慢。合肥2004年年底市区人口164万左右,其中流动人口约30万左右,流动人口数量较少,导致城市活力和发展后劲不足。5居民收入合肥市居民收入和支出对比图100008000600040002000000年01年02年03年04年人均可支配收入638968177**********人均消费支出541256005721623469982004年,全市在岗职工年平均工资为16369元,%。城镇居民人均可支配收入8610元,%;人均消费性支出6998元,%,占可支配收入的81%,收入和消费支出能力不断增加,使合肥市的经济日趋繁荣,但是相对周边5市而言还处于较低的位置。6积极融入长三角、实现中部崛起合肥合肥市目前以巢湖—芜湖—马鞍山走廊作为城镇密集连接地,将合肥经济圈与南京都市圈连接,成为长三角经济圈的一个组成部分。在城市发展框架上,势必走“环城——滨湖——临江”的空间拓展格局,实中部崛起。7十一五规划以及“141”城市空间拓展计划到2010年全市地区生产总值,总量超过1600亿,目前为589亿城镇居民人均可支配收入达到18000元,目前为8610元城镇居民人均居住面积达到28平方米,城区人口增加到300万,目前为180万左右建成区面积在2010年达到240平方公里,目前为150平方公里…………如果按照在2010年合肥市国内生产总值达到1600亿元的目标来推算,那么在未来五年中(均高于2004年数据):住宅建设与房地产开发年平均投资额达150亿元,其中住宅年投资额120亿元。商品房建设年平均竣工面积625万平方米,其中住宅年竣工面积500万平方米。城市的跨越式发展为房地产的发展提供了充足的发展空间人口的大规模增加以及城区的拓展为房地产发展提供了基础的保障,而人均GDP的快速增长带来了消费结构的快速升级。(亿元)(亿元)(万m2)(万m2)(万m2)(万m2)。近年来合肥市房地产投资总额的年增长率超过100%,房地产业已取代制造业成为合肥市地方税收的第一大税源,成为合肥市地方税收增长的主要拉动力量。10