文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋产权转让合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。房屋产权转让合同乙方(受让方):本合同于年—月—日在签订房屋产权转让合同合同编号: 甲方(出让方):签订地点:乙方(受让方):签订时间:年—月—日根据〈〈中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,依照中国石化集团公司改制分流文件,本着“公平、公开、公正、自愿”的原则,特制定本房屋产权转让合同,甲乙双方共同信守。第一条定义本合同所使用的特殊用语限定以下解释:房屋产权:指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的完全所有权。产权证书:指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房屋所有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和资料。主要指房屋产权证书和土地使用权证书。改制:指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中,利用非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产,改制创办面向市场、独立核算、自负盈亏的法人经济实体,多渠道分流安置企业富余人员和关闭破产企业职工,减轻社会就业压力的一种举措。认购资产回购资金:指乙方在支付甲方转让房产价款时, 扣除乙方解除劳动合同补偿补助金后的差额部分,用现金方式予以回购的金额。第二条甲方的声明与承诺:甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权,自合同签定之日止,拟转让房屋未设置任何其他第三者权益, 也不存在对本合同项下的交易构成实质性障碍的情形。针对本合同规定的事项,甲方已获得了所有必须的有效批准。第三条乙方的声明与承诺:乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件,充分了解带资分流对乙方存在的影响,并在此基础上同意参加带资分流。乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。乙方承诺与、、、、等人,自愿共同接受甲方转让的房产,在与甲方签订房产转让合同的同时,一并签订解除劳动关系协议。第四条房屋坐落位置、面积、产权证书甲方转让给乙方的房屋位于(省、市) L区、县)、街、道)号。转让房屋面积共平方米(建筑面积)。该房屋房产证号:。土地使用权证号:。第五条双方对各自所提供身份证明、房产证、土地证等文件,均已验证、核实,无异议(各证明文件复印附后)。第六条该房产经(评估机构)评估,评估值为元,现根据〈〈中国石油化工集团公司改制分流实施意见》 ,以单项资产改制的形式转让房产权,用于乙方带资分流。优惠后的转让价为:人民币元整。第七条乙方认购房产转让价值的 %,计人民币元,扣除乙方解除劳动合同补偿补助金,计人民币元后,乙方还需缴纳认购房产回购资金人民币元。在本合同签订后15个工作日内,乙方应如数将认购房产回购资金交给甲方,并作为本合同生效的条件之一。第八条本合同生效后,甲、乙双方即携带房屋产权证书、土地证书到当地房地产登记处办理房屋产权转移登记手续,费用由甲方承担。第九条水、电、煤气、有线电视等过户手续由甲方负责办理,费用由甲方承担。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下