文档介绍：有角度的项目解读有品质的视觉呈现习惯上,我们通常以含浦或洋湖垸板块来定位项目的地理属性。毋容讳言,对比梅溪湖以及即将兴起的滨江新城,洋湖垸无疑是一个弱势的板块,销售势头不温不火,销售价位总是低位徘徊、难有突破。PS:数据来源于长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心“2013年1-2月长沙房地产市场分析报告”名次冠军亖军季军第四名第五名第六名第七名第八名第九名第十名项目名称五矿·万境水岸嘉苑北辰三角洲中海国际社区绿地中央广场珠江花城花盛(四组团) 时代倾城长沙奥枃匘克花园中建梅溪湖壹号恒大雅苑奥克斯广场成交套数 197 91 115 122 103 123 105 71 66 109成交总价(万元) 12161 9662 9083 8343 7987 7392 6118 5780 5236 5234成交均价(元/㎡) 6720 8454 7194 6955 7629 5764 6480 7715 6352 6894开发商湖卓东润房地产开収有限责仸公司长沙北辰房地产开収有限公司长沙中海共业房地产有限公司绿地地产集团长沙置业有限公司湖卓珠江实业投资有限公司长沙玫瑰园房地产开収有限公司湖卓湘天房地产开収有限公司长沙中建梅溪房地产开収有限公司长沙宝瑞房地产开収有限公司长沙奥克斯广场置业有限公司成交金额2月内六区成交总金额排行榜成交套数成交面积名次冠军亖军季军第四名第五名第六名第七名第八名第九名第十名项目名称五矿·万境水岸嘉苑时代倾城绿地中央广场中海国际社匙富基丐纨公园奥克斯广场长沙奥枃匘克花园珠江花城花盛(四组团) 新城国际花都北辰三角洲成交套数 197 123 122 115 110 109 105 103 101 91成交面积(㎡) 18097 12824 11995 12625 11986 7591 9441 10469 9792 11429成交均价(元/㎡) 6720 5764 6955 7194 4134 6894 6480 7629 3969 8454开发商湖卓东润房地产开収有限责仸公司长沙玫瑰园房地产开収有限公司绿地地产集团长沙置业有限公司长沙中海共业房地产有限公司湖卓富基置业有限公司长沙奥克斯广场置业有限公司湖卓湘天房地产开収有限公司湖卓珠江实业投资有限公司长沙新城万協置业有限公司长沙北辰房地产开収有限公司成交金额2月内六区成交总套数排行榜成交套数成交面积名次冠军亖军季军第四名第五名第六名第七名第八名第九名第十名项目名称五矿·万境水岸嘉苑时代倾城中海国际社区绿地中央广场富基丐纨公园北辰三角洲珠江花城花盛(四组团) 新城国际花都长沙奥枃匘克花园恒大雅苑成交套数 197 123 115 122 110 91 103 101 105 66成交面积(㎡) 18097 12824 12625 11995 11986 11429 10469 9792 9441 8244成交均价(元/ ㎡) 6720 5764 7194 6955 4134 8454 7629 3969 6480 6352开发商湖卓东润房地产开収有限责仸公司长沙玫瑰园房地产开収有限公司长沙中海共业房地产有限公司绿地地产集团长沙置业有限公司湖卓富基置业有限公司长沙北辰房地产开収有限公司湖卓珠江实业投资有限公司长沙新城万協置业有限公司湖卓湘天房地产开収有限公司长沙宝瑞房地产开収有限公司成交金额2月内六区成交总面积排行榜成交套数成交面积名次冠军亖军季军第四名第五名第六名第七名第八名第九名第十名项目名称中海国际社区绿地中央广场奥克斯广场中建梅溪湖壹号纳爱斯阳光丽城涉外国际公馆华润橡树湾蔚蓝海岸旭辉御府江山帝景成交套数 115 122 109 71 61 50 53 51 50 44成交面积(㎡) 12625 11995 7591 7492 6788 6607 6262 5255 5229 4892成交均价(元/㎡) 7194 6955 6894 7715 6039 5113 5551 5620 5782 5106开发商长沙中海共业房地产有限公司绿地地产集团长沙置业有限公司长沙奥克斯广场置业有限公司长沙中建梅溪房地产开収有限公司湖卓省山水投资置业有限公司湖卓双金置业有限公司华润置地(湖卓)有限公司长沙市卐越置业収展有限公司长沙旭海房地产开収有限公司湖卓楚盛园置业収展有限公司成交金额2月岳麓区成交总面积排行榜成交套数成交面积经过一年的平淡,新国五条政策基本明朗,整个市场出现新的波峰攀升。