文档介绍：冷库设备维护保养及修理合同订立合同单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以下简称甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以下简称乙方)甲乙双方本着互相信任,长期合作的主导愿望,为了明确双方的职责和义务,经双方友好磋商达成以下协议:一、合同内容列表:维护保养及修理清单序号类别事项年限备注1一楼北冷库制冷机组与制冷系统1保修期内2一楼南冷库制冷机组与制冷系统1保修期内3一楼保鲜库制冷设备与制冷系统1保修期内4一楼月台制冷设备与制冷系统1保修期内5一楼东库制冷设备与制冷系统1保修期内6二楼南库制冷设备与制冷系统1保修期内7二楼西库制冷设备与制冷系统1保修期内8三楼除湿库制冷设备与制冷系统1保修期内9以下为空白10以上清单为常规维护保养及修理内容维护保养约定:免费保养期为一年,非正常操作、人为及不可抗拒因素除外;1) 制冷压缩机冷冻油,制冷系统制冷剂更换与添加;运行一个月更换第一次冷冻油,以后每年一次。具体时间按使用情况及冷冻油混浊程度制定。2) 电控箱电气桩头检查坚固及更换。每年2次,时间为3月、9月。3) 制冷系统阀门阀件的更换与清洗。每年2次,时间为3月、9月。4) 不定期到现场做一次巡检,及时捕捉故障隐患,并做好巡检工作。每年12次(每月1次)。5) 夏季高温期做外机冷凝器清洗。每年2次,时间为3月、9月。6) 乙方接甲方报修12小时内到现场进行抢修,国定假日即夜间报修24小时内到现场维修。三、合同期限:自2014年6月6日至2024年6月5日,如需续签,甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。(由于甲方根据有关部门出具的探伤检测报告不合格情况属实,特对冷库的所有管道实行10年保养。)四、合同价格及结算方式:根据双方合同协商决定冷库设备整体保养一年。第二年开始冷库设备保养费用为万元每年,所需材料费由甲方承担。结算方式:1)、合同生效后,乙方提供国家有效发票十日内,甲方预付合同款的 50%即5万元。2) 、全年度维修保养工作结束,达到本合同的技术要求,经甲方技术人员认可,甲方一次性付清余款,即5万元。截止年—月—日。甲方共欠乙方冷库工程项目款共计—万元。1)、第一年免费维修保养完成后甲方一次支付乙方所欠款万元;既年月日。2)、第二年维修保养完成后甲方一次支付乙方所欠款万元,既年_月日。3)、第十年保养完成后甲方一次支付乙方所欠款万元或从第二年开始每年支付_万元, 年付清欠款;五、双方职责:甲方职责:1) 提供冷库故障状况,并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。2) 进行维修保养监督及质量验收。3) 严格执行制冷专业操作,杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害,由甲方自行负担。4) 一年以后维护保养材料费由甲方提供,乙方仅提供技术工人费用;乙方职责:1) 每月一次的维护保养前,乙方提前一天通知甲方有关人员2) 制冷压缩机冷冻油,制冷系统制冷剂更换与添加。3) 电控箱电气桩头检查坚固及更换。4) 制冷系统阀门阀件的更换与清洗。5) 外机冷凝器清洗。6) 不定期到现场做一次巡检。7) 机器开机培训及操作指导。8) 制冷技术咨询。六、违约责任:1)本合同期内,乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因导致设备不能正常制冷的,甲方可进行适当扣款。2)本合同符合双方的意愿,具有给双方履行合同各项责任的法律效力。七、特殊说明事