文档介绍：投资项目建议书范本投资项目建议书范本投资项目建议书范本: 投资项目建议书范本第一部分项目背景项目信息来源,项目未来取得方式(合作,转让,公开出让等) ,项目目前进展情况,项目其它背景资料,投资项目建议书范本。第二部分项目概况一、宗地现状 1. 宗地区位宗地所处城市、行政区域、非行政区域经济开发区、商贸金融区等的地理位置。(附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置, 与标志性市政设施、建筑物的相对位置和距离、地段的定性描述)。附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置二、宗地现状 1. 四至范围; 2. 宗地规整度, 地势平坦状况, 自然标高, 与周边地势比较; 地面现状, 包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素。附图:平面地形图,标记四至范围及相关数据; 地形地貌图,主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容; 三、宗地周边环境分析 1. 区域环境。宗地在城市规划中所处的位置, 所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。标志性市政设施、旅游景点、商圈、建筑物的相对位置和距离、地段的定性描述。周边居民主要构成,知名企业或单位的情况(行业,规模,数量) 1 )自然环境 2 )周边现状 3 )生活环境 4 )居民情况 5 )企业情况 2. 生活配套。周边 3000 米范围内的交通状况、教育、医院等级和医疗水平、大型购物中心、主要商业和菜市场、文化、体育、娱乐设施、公园、银行、邮局等设施状况。宗地周边 3000 米外但可辐射范围内主要社区配套现状。 1 )商娱配套 2 )生活配套 3 )交通配套 4 )医疗配套 5 )教育配套四、区域的未来规划城市的总体规划对区域的影响,区域未来规划前景(人口、交通、经济、教育、文化等、) ,未来五年内区域内的重点建设工程情况, ,投资项目建议书范本。五、规划控制要点六、宗地素质综合评估。从地理位置、土地供应、周边环境及配套、市场发展状况、政府规划、城市未来发展战略等角度对土地升值潜力做出初步评估。第三部分前期手续及合作方式(非公开出让) 一、项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述 1 、项目立项情况 2 、项目用地权属 3 、其它前期进展二、合作方式 1 、合作方基本情况: 2 、合作方式: 3、主要合作条件三、总体评价对各项法律手续和