文档介绍：漳浦县实施《福建省城市规划管理技术规定》细化规则(试行)漳浦县城乡规划建设局二。一六年四月编制说明为贯彻落实《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省城市规划管理技术规定(试行)〉的通知(以下简称《技术规定》)》(闽建[2012111号)要求,我局结合县城发展目标,组织制定了《漳浦县实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细化规则(试行)》(以下简称《细化规则》)。本《细化规则》在遵循国家、省、市有关法律法规、标准规范的基础上,针对漳浦县实际情况和城市建设发展需求,在城市绿地、间距控制、建筑退让、停车标准、竣工核实等方面对《技术规定》做了补充和完善,并修订了部分规划建设标准。本《细化规则》为我县城市规划管理提供重要的技术支撑,是我县城乡规划依法管理的重要依据。本《细化规则》由漳浦县城乡规划建设局负责解释。试行过程中,各使用单位若发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄送至漳浦县城乡规划建设局,以便修订时参考。联系地址:漳浦县绥安镇朝阳路86号邮编:363200附件3投影长度总和与滨水面水平投影长度的比值示意图A、B、C为各建筑物主体部分投影长度A+B+CD为地块临滨水而水平投影长度 *抄送:县委。县人大常委会,县政协。漳浦县人民政府办公室 2016年4月25日印发附件2漳浦县总体规划土地利用规划图芦输公久戌电41itmt咐*II农柏处GH-05規划区土地利用規划图(2030)k3^ •・・“wa*xta»«n&胃门JSH)设旌侶“用堆rIIIrumnIIMR・zt««MKCA0血畀人浦貝人民政府2014/引】序丄i处用、漳浦县城市总体规划修编(224—2030)漳浦县实施《福建省城市规划管理技术规定》细化规则(试行)第一条为了加强漳浦县城市规划管理,统一技术审查标准,保证城市规划的实施,根据《技术规定》及有关法律、法规、标准和规范,结合我县规划管理的实际情况,补充以下内容。第二条本实施细化规则的适用范围为漳浦县行政区划内的所有建设项目,除县城中心城区(详附件2)和古雷港规划区外,其余各建制镇规划区内的停车位配置标准、建筑退让道路红线、建筑退让用地红线及建筑退道路交叉口按照《技术规定》,,但退让距离小于防火间距时,应按防火间距的规定控制。凡制定和实施城市规划、从事与城市规划有关的建设和管理活动,应遵守本实施细化规则。第三条城市绿地1•中心城区居住用地的绿地率,新区不应小于35%,IH区不宜小于25%,新建项目用地面积1公顷以下的不宜小于10%。;单块绿化景观中硬化面积不超过30%的可整块计算为绿地面积,硬化面积超过30%的,硬化部分不予计算绿地面积。,丰富建筑第五立面,鼓励屋顶绿化,距地面6米以内的屋顶绿化可按表一折算绿地面积。距地面6米以上的任何绿化不可折算绿地面积,折算标准应符合表一要求。漳浦县屋顶绿化折合绿地面积比率表一标高(米)<-6每平方米折算系数(%)1005025备注(1) ;(2) 屋顶绿化折算面积不得超过绿地总面积的15弘(3) ,硬地面积均不计入绿地面积;(4) ,不计入绿地面积。4•草坪砖绿化,仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地,折算系数:停车位地面采用植草砖铺装的,折算系数为25%;林荫式草坪砖停车场,停车位地面采用植草砖铺装,且每1个或2个停车位之间留1米以上绿化隔离带,种植一棵以上遮荫效果良好的高大乔木(乔木树干胸径0^12cm)o折算系数为60%;绿廊式停车场,停车位上空采用廊架形式,且在廊架上布置藤蔓等绿化(廊架覆盖停车位面积280%),折算系数为50%。架空绿化和悬空绿化(阳台、雨棚等下方绿化用地)折算系数:,折算系数为80%;附件1标准用词说明1•“必须”、“严禁”表示很严格;2•“应”、“不应”或“不得”表示严格;3•“宜”、“不宜”表示允许稍有选择。第三十四条本实施细化规则自2016年5月1日起施行。第三十五条本实施细化规则由漳浦县城乡规划建设局负责解释。凡与《技术规定》及本《细化规则》不符的其他城乡规划管理规定、标准规范,按《技术规定》及本《细化规则》执行。附件: