文档介绍：项目编号:**/HBJZ/LW/001湖北白云绿水物业治理项目投标书编制:*****物业治理有限公司授权代表:*****编制时间:2****年3月20日批准时间:2****年3月22日审批:荆州*****房地产开发公司生效时间:2***年3月23日郑重申明本投标书内容涉及我公司和荆州****房地产开发公司合作的商业秘密,仅对有合作意向的荆州****房地产开发公司公布。本公司要求荆州****房地产开发公司收到本物业治理项目投标书时做出以下承诺:本投标书仅供荆州****房地产开发公司在决策“白云绿水”物业治理合作单位时使用。妥善保管本项目投标书方案,未经我公司同意,不得以任何理由、任何形式向第三方公布本预算方案内容。否则,我公司将保留因此对我方名誉及经济上可能造成缺失的索赔权。若本策划书未被贵公司采纳,则我方将予以收回。特此申明!上海****物业治理发展有限公司二零零四年三月二十一日摘要根据白云绿水小区的建筑设计标准、详细物业治理服务需求分析、荆州****房产开发公司对本项目物业治理的要求,我公司为白云绿水小区项目提供一站式专业无忧物业治理服务,着重于治理服务的每一个细节,满足广大业主的各种需求,以上海发达地区杰出的物业治理理念、先进的物业治理方式创造“安全、整洁、舒服、文明、”的居住环境。****物业现所涉及的物业治理项目包括写字楼、居住小区、大型工业厂区、综合商务楼宇等,有较长时间的治理体会积存,从中总结出了大量优秀的物业治理体会。并严格按照ISO9000:2000版的要求,在公司内部建立一套规范、系统、实用、高效的质量治理体系,同时形成了完善的服务模式,能够成为为白云绿水小区提供规范化、人性化、合理化、质量化的物业治理服务的有效保证我公司系上海绿地集团旗下的专业物业治理企业,是中国物业治理协会理事成员之一,同时也是上海市物业治理协会理事成员,我公司热诚期望与各大房产开发公司、业主委员会等客户进行精诚合作。我公司现在热诚开发内陆市场,在荆州市能有机会与荆州****房产开发公司进行合作我公司深感荣幸,相信我公司以上海专业的物业治理服务和知名的品牌能够对白云绿水小区的开发提供更为尽美的物业服务,对项目的销售和以后的治理给予更多便利,对开发商的品牌培养起到强有力的帮助。我公司决意在荆州市发展二线品牌,如果我公司与荆州****房产开发公司能够达成协议合作,使得我公司在荆州有立足的第一个项目,在此种情形下为以后长远合作着想并表示我公司的合作诚心,我公司将对白云绿水项目不做利润要求。我公司将白云绿水小区的治理标准定位为专业物业治理,提供物超所值的物业治理服务。经测算,,·月,此外另需要治理用房224平方米由开发商无偿拨给。包括:治理处办公室80M2、停车场办公点20M2、安保队办公室20M2、修理班办公室20M2、员工宿舍生活用房60M2,此外仓库24M2前言第一感谢荆州****房产开发公司对我公司的信任,我公司对本次合作机会非常重视,将全力以赴,力争把握住这次机遇,期望能够充分展现上海****物业治理发展有限公司在荆州的形象。我公司系上海专业物业治理企业,有多年的物业治理的体会,治理的物业类型众多,我公司亦在江西、吉林等省份与其他房产商进行合作,开设了分公司。我公司截止2003年底其全权托付治理的治理面积就达到了200多万平方米,这个数字不包括顾问治理的面积。由我公司治理白云绿水小区,能够在治理和运作上充分发挥出新理念、新模式的优势,为业主提供值得信任的物业治理服务,使得****房产能够比其他房产商更领先一步。我公司是严格按照ISO9000:2000国际质量治理体系提供物业治理服务的企业。我们深信,在荆州****房产开发公司的支持和关心下,“****物业”和“白云绿水”的结合,一定能在更大程度上提高楼盘品质,确保给白云绿水小区带来一种新都市社区生活居家的概念,确保白云绿水的业主们购置物业保值、增值。****物业承诺:在物业建筑阶段,****将对物业建筑、环境布置、智能化系统、会所功能、物业治理用户和设施配置等方面,结合物业定位及施工进度因素,提出有利于今后物业治理和方便业主使用的意见和建议。在物业进场前做好员工招聘和培训工作,建立一套完整的物业治理方案。为后期的物业治理打下扎实的基础。在物业交付使用后,委派有高档物业治理体会的物业经理,驻场负责该物业的日常治理。****总部将有计划的派遣各类专业人员对该物也进行巡视、检查、指导和督促,以按****的物业治理理念进行日常的物业治理,并在高效有序治理的基础上,开展一系列符事物业性质的有特色的服务,以真正体现高品质国际化物业的意义。本投标书仅针对已在建的白云绿水小区提出初步的物业治理治理方案,将作为今后开展物业治理工作的基本执行框架,