文档介绍:西安市东大温泉度假村可行性研究报告
陕西省旅游设计院
二OO九年十二月
项目名称: 西安市东大温泉度假村可行性研究报告
项目地点:西安市长安区南郊终南山北麓东大镇
建设单位:陕西成泰实业有限公司
编制单位:
陕西省旅游设计院院长: 王萍
主审: 王德耀注册咨询工程师
高级工程师
项目负责: 崔宁高级规划师
项目编制: 张娜规划师
崔宁高级规划师
李根旺高级经济师
张玲助理工程师
目录
1. 总论 1
项目背景 1
2
3
2. 项目建设背景和必要性 5
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7
8
3. 项目建设条件分析 10
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11
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13
4. 项目市场分析与预测 15
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16
17
5. 项目建设方案与工程技术可行性分析 18
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分区规划及重点项目布设 19
基础设施建设 22
工程技术可行性分析 27
6. 环境影响与保护 28
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30
7. 资源节约 32
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8. 防灾措施 34
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9. 项目实施进度计划 35
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36
10. 项目招标方案 37
基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 37
投标、开标、评标和中标程序 37
评标委员会的人员组成和资质要求 38
11. 组织机构与人力资源配置 39
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40
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12. 建设项目投资估算 42
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13. 融资方案 45
45
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14. 财务评价 46
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47
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48
50
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52
15. 社会评价 53
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项目对国民经济的贡献 54
16. 风险分析 55
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56
17. 结论与建议 58
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建议 59
附表:1、主要经济数据与评价指标表
2、建设投资估算表
3、项目总投资使用计划与资金筹措表
4、总成本费用估算表
5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
6、利润与利润分配表
7、项目投资现金流量表
8、项目资本金现金流量表
9、借款还本付息表
10、财务计划现金流量表
11、资产负债表
12、敏感性分析汇总表
附图:01 东大温泉度假村总平面图
02 东大温泉度假村鸟瞰图
03 东大温泉度假村道路工程图
04 东大温泉度假村给排水工程图
05 东大温泉度假村电力电讯及环卫工程图
06 东大温泉度假村景观意向图
Chapter
总论
1
项目背景
《东大温泉度假村》可行性研究报告
园区建设、旅游开发
西安市长安区南郊终南山北麓东大镇
单位名称:陕西成泰实业有限公司
单位法人:李成平
单位简介:该公司成立于2003年,是我国首个国家二级房地产开发企业,业务覆盖煤炭、化工、矿业机械、建设工程设计、施工、监理、建筑材料生产销售等多个领域,现公司现具有独立法人资格的子公司8个,参股企业3个,。
陕西省旅游设计院
、资料及标准
(1)法规规范
《中华人民共和国城市规划法》
《风景名胜区管理条例》
《中华人民共和国森林管理法》