文档介绍：西安市东大温泉度假村可行性研究报告
陕西省旅游设计院
二OO九年十二月
项目名称: 西安市东大温泉度假村可行性研究报告
项目地点:西安市长安区南郊终南山北麓东大镇
建设单位:陕西成泰实业有限公司
编制单位:
陕西省旅游设计院院长: 王萍
主审: 王德耀注册咨询工程师
高级工程师
项目负责: 崔宁高级规划师

项目编制: 张娜规划师
崔宁高级规划师
李根旺高级经济师
张玲助理工程师
目录
1. 总论 1
项目背景 1
2
3
2. 项目建设背景和必要性 5
5
7
8
3. 项目建设条件分析 10
10
11
11
13
4. 项目市场分析与预测 15
15
16
17
5. 项目建设方案与工程技术可行性分析 18
18
分区规划及重点项目布设 19
基础设施建设 22
工程技术可行性分析 27
6. 环境影响与保护 28
28
28
30
7. 资源节约 32
32
32
8. 防灾措施 34
34
34
9. 项目实施进度计划 35
35
35
36
10. 项目招标方案 37
基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 37
投标、开标、评标和中标程序 37
评标委员会的人员组成和资质要求 38
11. 组织机构与人力资源配置 39
39
39
40
40
12. 建设项目投资估算 42
42
42
42
13. 融资方案 45
45
45
14. 财务评价 46
46
46
47
47
48
50
50
50
52
15. 社会评价 53
53
53
项目对国民经济的贡献 54
16. 风险分析 55
55
55
56
17. 结论与建议 58
58
建议 59
附表:1、主要经济数据与评价指标表
2、建设投资估算表
3、项目总投资使用计划与资金筹措表
4、总成本费用估算表
5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
6、利润与利润分配表
7、项目投资现金流量表
8、项目资本金现金流量表
9、借款还本付息表
10、财务计划现金流量表
11、资产负债表
12、敏感性分析汇总表
附图:01 东大温泉度假村总平面图
02 东大温泉度假村鸟瞰图
03 东大温泉度假村道路工程图
04 东大温泉度假村给排水工程图
05 东大温泉度假村电力电讯及环卫工程图
06 东大温泉度假村景观意向图
Chapter
总论
1
项目背景

《东大温泉度假村》可行性研究报告

园区建设、旅游开发

西安市长安区南郊终南山北麓东大镇

单位名称:陕西成泰实业有限公司
单位法人:李成平
单位简介:该公司成立于2003年,是我国首个国家二级房地产开发企业,业务覆盖煤炭、化工、矿业机械、建设工程设计、施工、监理、建筑材料生产销售等多个领域,现公司现具有独立法人资格的子公司8个,参股企业3个,。

陕西省旅游设计院
、资料及标准
(1)法规规范
《中华人民共和国城市规划法》
《风景名胜区管理条例》
《中华人民共和国森林管理法》