文档介绍：关于物业安全整改工作总结汇报XX公司管理的XX物业是建于XX年的老旧物业,公司组织安全检查时发现有的房间存在天花板保护层脱落等现象,于是立即邀请建筑安全检测专业机构进行检测,检测报告显示该物业存在安全隐患。老旧物业安全整改工作一直是老大难问题,XX 物业更是由于历史原因,无本体维修基金,安全整改需要租户全部搬离,租户因存在较大商业利益对搬离的抵触情绪很大。对此,摸索出了较为成功的老旧物业更新改造经验。一是安全意识到位°XX物业建于XX年,公司高度重视该物业的安全管理工作,定期组织工程和安全管理部门进行安全检查。若发现问题,应马上评估,并立即整改。二是动员工作到位。为做好租户思想工作,联合街道、物业管理处、业主委员会共同做好租户的思想工作,多次召开协调会,并向租户发放安全整改告之函,向租户宣传租赁严重安全隐患物业是违法的。同时,组织XXX、XXX、XXX分别到XX多家租户逐户走访,一家家做思想工作,提高租户守法租赁意识。三是工作措施到位。本着“安全第一”的思想,为降低租户损失,从安全检测报告出具当日起就停止收取租户租金;承诺借整改契机,对老旧门面进行装修改造,提升物业质量;对原有租户优先承租赁物业。通过上述细致工作,租户在限定的时间内全部搬离,为安全整改创造了条件。四是资金保障到位。为尽快完成安全整改工作,XX 公司在确保完成年度利润指标的前提下自行承担了改造费用。为科学预算改造费用,进行了反复测算,在确保安全的前提下将工程造价控制在XXX万元以内。五是工作程序到位。严格履行工程招标采购流程,委托XX公司按规定程序完成项目招标。同时根据《XX 市建筑工程施工许可管理办法》相关规定,委托XXX,按规定程序选取施工单位,并申办完成建设工程施工许可证,整改项目全程做到合法合规、公开透明。工程立项、租户清场