文档介绍：北京交通大学
硕士学位论文
我国村镇住宅产业化发展模式与发展战略研究
姓名:张艳明
申请学位级别:硕士
专业:项目管理
指导教师:王树祥;李玉武
20081101
中文摘要我国有世界上最多的农村和农业人口,改革开放以来,农村经济迅猛发展,村镇居民生活水平稳步提高。然而,与日新月异的农村面貌形成鲜明对比的是,村镇居民的居住质量普遍不高,居住环境和住区的安全度、舒适度都比较差,低水平重复建设现象严重,造成了一方面大量的社会财富和自然资源被消耗,另一方面居住条件和质量却没有明显改善的现状,不利于科学和可持续发展。本文对我国村镇住宅的现状及存在的问题进行了深入细致的分析,结合国内外发展的经验,提出了村镇住宅产业化发展的构想,即通过统一规划设计、批量建造、市场化运作的手段,采用社会化大生产的方式取代目前无序、零散、自主的建设方式,从根本上解决村镇住宅建设中存在的问题和弊端,促进社会主义新农村建设。同时通过政策引导、资源整合、市场运作等手段培育和发展住宅产业化市场,形成新的经济增长点。针对我差异大等特点,文中重点对村镇住宅产业化在我国的发展模式和发展战略进行了细致研究和探讨,提出了适应不同地域条件和文化特点的发展模式和战略,并提出了村镇住宅产业化发展的推进策略。丶蔧村镇住宅产业化发展模式发展战略
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本人签名:车际η┟期:皿年血月上日关于论文的使用授权说明本人完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑
致谢的优秀学生,使我们用系统的理论知识,有效地指导着工作实践,自觉地肩负起本论文是在我的导师王树祥老师的悉心指导下完成的。论文从选题、结构到最后的成稿,都得到了王老师的热情鼓励和悉心指导,凝聚了恩师的许多心血。教授渊博的知识,严谨的治学态度和科学的工作方法,都给了我极大的教诲和帮助,将是我工作和生活中学习的榜样。感谢单位领导在我两年来的学习中所给予的理解和支持,使我怀着产业报国的责任感和坚忍不拔的精神,认真完成了学业。特别感谢我的妻子晁丽娟,是她给予我极大的安慰、鼓励和精神支持,使我顺利完成了学习生活。在论文完成之际,我更加深深地感谢所有支持、鼓励和帮助过我的全体经管学院管理中心的领导和老师。你们遵循“知行如一男Q担嘌艘慌忠慌以产业报效国家,托起一个民族伟大复兴的社会责任。
夜逭蜃≌⒄瓜肿醇按嬖诘奈侍我国村镇住宅发展现状芴迳铣氏质慷唷⒉季址稚⒌奶氐悖嗟币徊糠肿匀淮骞婺P。桓村只有二、三十户,甚至几户,呈现“满天星”式的自然村落。由于农村居民点数同时,由于建房建新不拆旧,空关房、“空,毕窒笃毡榇嬖冢斐赏恋刈试蠢婊秃蟆⒉季植缓侠怼3て谝岳矗┐寰用竦憬ㄉ杌旧洗τ诜湃巫流状态,农户建房选址比较随意,用地规模不受控制。近些年,有关部门加强了对房热的掀起,规划滞后所造成的后果日益显露出来,布局零星分散,内部功能布局混乱,规划和设计整体档次不高,还有相当一部分村庄沿公路两侧发展,既影响交作为一个占世界总人口的发展中国家,我国拥有世界最多的农业人口,数量最多的农村和乡镇。建设部瓿鞘小⑾爻呛痛逭蚪ㄉ柰臣乒ūā废示,我国现有建制镇觯个,村庄其中行政村个Hü逭蜃苋丝。亿人,其中:镇、乡、、谌恕F渲蟹桥┮,。改革开放以来,农村的面貌发生了翻天覆地的变化。农村经济迅速发展,农民收入稳步增长,群众的生活水平不断提高。据统计,截至年底,我国已建成村镇住宅近谄矫祝一乖谝悦磕—谄矫椎慕ㄉ杷俣确⒄埂5牵与只新月异的城市面貌相比,农村的居住环境明显落后,居住质量普遍不高,住宅的舒适度和安全性都比较差,能源和土地浪费严重。由于受传统落后观念的影响,贪大求阔的观念根深蒂固,私搭乱建现象普遍,加剧了生态环境的破坏和农田面积的锐减。量多,自然村布局分散、零星,文化、卫生、体育等公共设施和基础设施不配套,直接影响了居民生活质量的提高。障械囟唷⑷司嫉卮蟆D壳埃夜┐寰用竦惴掀障械亟隙啵恍村庄中猪舍、牛棚、粪缸、废弃晒场等占地面积大,农户实际居住用地比例低。费,土地利用率低。农户建房的管理,但由于忽视村镇建设规划,因此,随着农村经济的发展,农村建北京交通大学专业硕士学位论文
.≌δ苁У鳎枋┭》仍然停留在年的水平,已经严重不适应农村经济社会的略一个更普遍和更严峻的问题:根据对震区灾害情况实地调查统计,震区农村几近年来发生在云南的几次地