文档介绍：广州市政府采购中心
招标文件
项目编号:GGPC-[2009]362
项目名称:广州市疾病预防控制中心新址物业管理采购项目
项目类别:服务类
温馨提示:供应商投标特别注意事项
投标截止时间一到(哪怕只过了1秒钟),本中心不接收任何投标文件,因此,请适当提前到达。
投标保证金必须提前一个工作日到达我中心账户(03040**********,开户银行:中国民生银行广州东风支行,收款人:广州市政府采购中心)。转账当天不一定能够达账。为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒,建议至少提前二个工作日转账。预存保证金用户请带上保证金卡。
投标时必须提交经有效年检的营业执照副本复印件。
请正确填写开标一览表。多子包项目请仔细检查子包号,子包号跟子包名称必须一致。
请仔细检查投标承诺函、开标一览表、授权委托证明书等重要格式文件是否有按要求盖公章、签名、写上日期。投标文件需签名之处必须由当事人亲笔签署(如授权委托证明书必须有法定代表人的签名)。
加★号的条款必须一一响应。
投标文件应按顺序编制页码。
分公司投标的,还需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。
我中心为采购代理机构,不对供应商购买采购文件时提交的相关资料的真伪作出判断,如供应商发现相关资料被盗用或复制,建议供应商遵循法律途径解决,追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标文件的,评委会将按采购文件中有关无效投标(报价)的规定处理。
(本提示内容非采购文件的组成部分,仅为善意提醒。如有不一致,以采购文件为准。)
目录
投标邀请…………………………………………………………………………………………4
第一章投标人须知 ……………………………………………………………………………8
一、 一般要求 8
二、 质疑与投诉 9
三、 投标文件 10
第二章采购人需求……………………………………………………………………………13
一、 项目概况 13
二、 物业管理总体要求与服务范围 20
三、 用户分专业管理要求 21
四、 物业管理其它要求 43
五、 投标价格及物业管理经费 46
六、 注意事项 47
七、 付款方式 48
八、 履约保证金 48
第三章合同格式………………………………………………………………………………49
第四章开标、评标和定标……………………………………………………………………58
一、 开标 58
二、 评标 58
三、 评标程序 59
四、 项目废标处理 63
五、 定标 63
六、 签约 64
第五章投标文件格式…………………………………………………………………………65
一、 商务文件格式 65
二、 服务文件格式 66
投标邀请
广州市政府采购中心(以下简称“采购中心”)受广州市疾病预防控制中心(以下简称“采购人”)的委托,就以下政府采购项目进行公开招标,现邀请合格的国内投标人参加投标。现将该项目采购文件(GGPC-[2009]362,可点击下载)进行公示,公示期间为自2010年3月2日至2010年3月9日五个工作日。有关事项如下:
招标项目简介
项目名称:广州市疾病预防控制中心新址物业管理采购项目
项目编号:GGPC-[2009]362
数量:1项;最高限价:人民币1035万元/3年(345万元/1年)
采购内容及用途:确定1家服务单位,为采购人新院区内提供楼宇建筑物管理、房屋修缮管理、公用设备设施维修与保养管理、车辆运行及维护管理、食堂餐厅值班宿舍管理、消防治安管理、环境卫生管理、公共绿化园林管理、实验室环境与设施维护管理、会务礼仪管理、消毒洗涤服务、运动健身场地管理及其他服务。
服务期:合同签订后3年
投标保证金:人民币壹拾万元
投标人资格要求
参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外,还必须符合下列要求:
中华人民共和国境内注册的、提供本国服务的供应商;不接受分公司为投标主体的投标人。
必须具有中华人民共和国物业管理企业二级或以上资质。
购买招标文件时请提交营业执照副本复印件。
本项目不接受联合体投标
招标文件的公示时间
根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定,供应商认为政府采购文件的内容损害其权益的,可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式(加盖单位公章,电话咨询或传真或电邮形式无效)向采购人或者我中心提出质疑。
采购中心只接受报名购买本招标文件供应商的投标
报名购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
报名购买招标文件时间:2010年3月2日至2010年3月22日(对外办公时间内)