文档介绍：建筑工程审计标准建筑工程审计标准一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。了解决算包括的范围。根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。二、建设项目跟踪审计程序及相关要求1•应在建设项目正式立项时,即将其纳入审计视野,关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。2・审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。3・对中标合同价进行控制,不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料,隐蔽工程进行质量和数量监控,防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。4・审计组成员应经常深入施工现场,,了解工程建设中涉及的有关技术问题,熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法,并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项目相关单位)、工作质量逬行核定,开具核定单。5・:⑴采用“按实结算”方式的,必须要求施工企业按照已完成的形象进度,及时报送“分部、分项工程”的结算资料,予以审计。在较短的时间内做到"工程施工完成,工程结算审计基本结束”;(2)采用“中标价包干,设计变更、额外工作量签证按实调整“结算方式的,必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制"变更部分结算J经审计后作为工程竣工结算的组成部分;G)采用”单价包干、工程量按实结算“方式的,必须要求施工企业对已完成的形象进度上报"分部、分项工程“的结算资料,经审计后作为工程竣工结算的组成部分;⑷对于在建工程其他费用的审计,亦应本着“及时、完整、准确”的原则进行审计,并按时做好《审计工作底稿》。6•审计组应建立《跟踪审计项目台账》,()。台帐要注重反映量化成果■成为反映跟踪审计全貌的工作日志。建设项目跟踪审计内容,(-)建设项目开工前阶段■审计的主要内容应包括:1・审计建设项目的审批文件。■建设规划及施工许可■。2■施工准备阶段是项目建设的前期工作之一■主要把握好项目法人质量控制,监理工但施工单位选择。法人质量控制是否通过资质审查Z是查按法定的招投标程序选择了勘测、,,是否建立了质量管理制度,是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书■所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力■是否将经过会审后的资料做过技术交底2设计质量是否满足工程质量,安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质,、是否合理、是否专户存储,建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减上缓,免手续是否完备,是否符合有关规定;征地或拆迂补偿费是否符合有关规定,,。(二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期,,审计内容应包括:。如有变更■增补■转让或终止情况,。2■。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。;;费用支出报销制度等。,。3■;工程预算款及结算是否按合同办理;4■审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求,是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金