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文档介绍：厂房租赁合同书租赁物名称:_______________________________出租方名称:____________________(以下简称甲方)承租方名称: (以下简称乙方)根据《中华人民共和等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条 租赁物及经营用途1、甲方将位于 的租赁物租给乙方使用。租赁物包括: 栋__ _ 。2、租赁物甲方拥有出租权。3、乙方租赁甲方租赁物用于合法经营。第二条 租赁期、免租期和计租期1、租赁期为年:从年 月 日至年月 日止。2、乙方装修免租期为年 月 日起至年______月日。免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按规定缴纳。3、甲方于 年 月 日前将租赁物交付给乙方使用,如果因没有完工或因现在的租客没有及时退出, 以甲方交房时开始计算租金和免租期。第三条 租金及定金1、租赁物每月租金总计为人民币元(大写:人民币元整)。租金只包含土地管理费。租金不含税。2、租金按月缴交,每月5日前缴清当月租金,乙方于本合同签订之日,需一次性向甲方缴交相当于叁个月租金为押金,共_________元和预缴计租期第一个月租 元,两项合计人民币 元。3、每月租金 元(人民币),公共卫生费_______元(人民币),空地使用费______元(人民币),保安费________元(人民币),电梯费________元(人民币),乙方每月应交总合计 元(人民币)。4、甲方为乙方提供用水用电。水、电费的收费标准为:水每月200元,。如乙方生产需增加用电量,要提前向甲方申请,产生费用由乙方承担,甲方配合办理。5、合同期满,在乙方付清租金等经营费用后,甲方将押金无息退还乙方。6、乙方在承租期内,必须合法经营,按时上交工商、税务等部门规定应缴交的各种税费。7、合同期内,租赁物每两年递增 10%,按租赁起始日开始计算。第四条 租赁物移交1、甲方将租赁物交付给乙方时,甲、乙双方应在租赁物现场,乙方对租赁物状况有异议的,应当场提出,协商解决。2、乙方租赁期满后要继续租赁的,应当在租赁期最后三个月之前书面通知甲方,甲方应当在租赁期最后两个月之前向乙方正式书面答复。在同等条件下,乙方享有优先承租权。乙方在租赁期最后三个月之前不通知甲方的,视为放弃优先承租权。甲、乙双方同意继续租赁的,则应当在合同期满前重新签订租赁合同。3、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的,乙方应在合同期满后三天内将租赁物完好归还甲方, 不得拆除或破坏租赁物的固定装修,如有破坏或拆除,甲方有权扣押乙方所交押金。第五条 装修部分1、乙方装修不得改动租赁物的主体结构,装修前应向甲方递交装修图纸或甲方到现场监督,经甲方同意才能施工。2、如乙方租赁期满,不得拆除电、水、办公室装饰,除甲方指定拆除外。3、未经甲方书面同意,乙方不得改动租赁物结构。4、乙方损坏租赁物的,要负责修复,修复费用由乙方承担。第六条 租赁物的维护1、租赁期间,租赁物的维护管理由乙方负责,乙方应定期检查租赁物。除租赁物出现不归责于乙方的建筑架构问题外, 租赁物的维修由乙方负责并承担相关费用。2、租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题,由甲方负责维修并承担相关费用。乙方的装修、装饰由乙方负责。3、乙方发现租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题时,应