文档介绍：建设工程施工工程地点: 发包方: 承包方: 第一部分协议书发包人(简称甲方):(全称):承包人(简称乙方):(全称): 根据本工程的具体情况,为明确双方责任,保证工程质量,保证施工安全,保证按时完成施工任务,合同双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,同时本着密切配合,相互协作协商一致的原则,订立如下合同条款,供合同双方共同遵照执行。若报建施工合同(指政府备案合同《深圳市建设工程施工合同》)与本合同有不相符合或相抵触的地方,以本合同为准。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:本工程为景盛豪廷项目一期工程,一期用地面积为35000m2,建筑面积约171928m,建筑基底面积约35000m。,绿化率约38%全地下室结构,覆盖率约33%一期包括6栋高层单体建筑,以及商业、物业管理用房、会所等建筑物。六栋住宅均为一类高层建筑,1栋为25层(包括底层商业2层),。2栋为25层(包括底层商业2层),。3栋为19层(包括绿化架空1层,底层商业2层),。4栋为26层(包括绿化架空1层),。5栋为19层(包括绿化架空1层),。6栋为19层(包括绿化架空1层,两层会所),。地下室共地下一层。耐火等级为一级,设计使用年限为50年。资金来源:企业自筹二、工程承包范围(一).承包内容:按照甲方于2007年12月提供的一期工程施工图纸(深圳市电子院设计公司设计的建筑图,及深圳市南油设计有限公司设计的结构、水电、暖通空调施工图)范围所涵盖的所有建筑安装单位工程的施工内容。但不包括以下各分部工程内容:电梯安装工程、高低压配电工程(至低压输出柜止)、发电机安装及其环保工程、室外泛光工程、游泳池设备安装工程。市政给水工程(小区进水表以外)。智能弱电安装工程(包括:电视系统工程、电话系统工程、访客对讲系统工程、综合布线系统工程、闭路电视监控系统工程、远程抄表系统工程、停车场管理系统工程等弱电安装工程,但该部分的管线预留预埋工作由总包完成并在总价包干范围之内)桩基础子分部工程、园林绿化工程、大堂及售楼部/样板房的二次装修工程。。(二).本合同的工程承包范围,包括但不限于以下主要分部分项工程项目:1、建筑施工工程:(1)、土石方及局部支护工程:包括土方开挖及回填工程(含1公里内弃土与取土回填)、基坑排水与局部基坑支护的措施工程。(2)、基础工程(含地下室工程):从设计图纸基础桩顶(含接桩、截桩、灌桩芯)的混凝土垫层开始至±。(3)、±:包括钢筋砼结构工程及砌体工程。(4)、建筑装饰、装修工程:含毛坯房交楼标准所规定的室内抹灰工程、楼地面装饰工程、公共部分的装饰装修工程,屋面及外墙饰面2、电气安装工程:(1)强电安装工程:包括图纸所涵盖的所有强电安装工程项目(除高低压配电之外,从配电室低压出线柜开始)A、电力、照明及自控系统工程:包括:照明配电系统安装工程、动力配电系统安装工程,含“三箱”及各种成套配电箱(盘)的安装调试与线路敷设工程。B防雷及接地工程及室外照明工程。(2) 智能弱电部分:该部分的管线预留预埋工作由总包按各专业施工图要