文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载农村房屋转让协议书范本_4甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。以下是XX年农村房屋转让协议书范本文章,供大家参考![提示]合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同甲方(转让方):身份证号:乙方(受让方):身份证号:甲方自愿将其申请获批的南宁市 路号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的〈〈购房合同》 约定为准)转让给乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方就具体转让事宜达成以下协议条款, 供双方遵守、执行:一、 所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市 小区栋单元号房,房屋户型为三室两厅一卫,该房屋建筑面积约为为 m2(最终以房产证为准),房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的〈〈购房合同》约定为准。二、 转让价款。甲方所购房屋单价为元/仃,总价为元整,甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。为证明双方诚意,乙方向甲方支付该购房指标转让费元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担,甲方在接到付款要求时,及时通知乙方,乙方接到甲方通知后,及时将款项支付甲方,由甲方及时支付。因甲方为名义购房人,乙方为房屋实际所有人,甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的〈〈购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件,应在取得当日将上述原件交付乙方。三、 房产交付。甲方接到开发商交付通知后,应通知乙方一起验房,并按开发商与甲方签订的〈〈购房合同》标准验收,如验收不合格的,甲方应责令开发商整改,直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后,应将该房交付乙方,由乙方占有和使用,同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、 办理过户手续约定。甲方应按〈〈购房合同》的约定办理房产证,并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的, 甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、 特别约定1、 甲方保证在办理产权证时,产权证上只能是甲方名字,不能将其他人列为共有人,并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、 未经乙方同:1,甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等,保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。3、 如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的,乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方,甲方应予办理。4、 房产交付时有质虽问题或不符合原购房合同及本协议约定的,甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、 房产过户给乙方后三年内,乙方再向外转让该房产的,同等条件下,甲方有优先购买权。6、 甲方取得房产证后,应乙方要