文档介绍：合同编号: 村集体土地出租合同甲方: 乙方: 20年月日甲方(出租方)乙方(承租方)甲方为更好地利用自有的闲置土地,发展商业,将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。为明确甲乙双方权利、义务关系,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定 ,双方在自愿平等的基础上经充分协商,特签署如下协议,以资共同遵守:,居于柏洲边市场与柏贸商场之间,具体位置见附件。:东至西至南至北至()占地面积约为平方米(详细资料见附图),不能做为工厂或工场等用地,未经甲方同意,乙方不得擅自变更土地用途,否则甲方有权随时终止合同,一损失由乙方承担。(大写年),从年月日起至年月日止。,如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的,应在本合同期满前6个月向甲方提出。在乙方书面提出续租申请后,续租的期限及租金可再行约定,在同等条件下,优先由乙方承租。租赁期的延长必须符合当时法律的规定。,乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权。费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商。,土地租金合计为元(大写为元),前上述租金不含税。,中标后须即时签约,否则视为违约,将该保证金充作违约金支付予甲方。 ,不得超期支付;若乙方未能按期支付,甲方有权提出终止本合同,且乙方交付的保证金伍拾万元充作违约金支付予甲方。其余租金应于签约后的一个月内全部清 ,若超期支付的,逾期支付的,乙方应向甲方支付每日万分之四的滞纳金。,可在乙方支付至只剩余伍拾万元租金时抵付。。,乙方自行办理有关证照,甲方只能协助和提供有关证明,一切费用由乙方承担。。,除因为产权纠纷可以提出异议外,不得提出其他瑕疵抗辩理由。 ,符合政府及当地居民对经济与环境协调发展的要求。,需在现有土地上新建或改建建筑物/或固定设施的,在建设设计方案完成后,应经过甲方的审核,经甲方审核同意的,再报请政府主管部门审批。,且必须符合国家规定和市政府关于“四清理”规定的要求城市布局和消防安全必须作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。,前面只准跳出两米,原人行道不能疑义变,人行道北宽余7米,南宽6米,人行道平水不能提升,不能占用。,有关市容卫生、门前三包等费用由乙方承担。乙方必须到社区居委会购买垃圾桶、垃圾车及安排专门人员负责垃圾的清运,垃圾必须按社区居委会的要求堆放。