文档介绍：目录第一节工程概况 3第二节工程监理工作范围与内容 5一、监理工作范围 5二、监理工作内容 6三、监理工作目标 17第三节监理组织机构及人员配置 17一、组织机构设置 17二、监理人员的岗位职责 18第四节工程特点、难点分析及监理对策 24一、工程特点分析 24二、工程难点分析 24三、监理对策 25第五节质量控制重点及监理措施 26针对本项目的特点、难点分析,就质量控制方面,我司认为监理须从施工测量、基坑土方工程、桩基工程、主体工程、装饰工程、给排水与消防工程、通风与空调工程、防水工程等几个分部分项工程采取相应措施。 26一、建筑施工测量质量控制及监理措施 26(一)建筑施工测量质量控制的重点 27(二)本工程施工测量工作监理措施 34二、基坑土方工程质量控制重点及监理措施 35三、桩基工程质量控制重点及监理措施 40四、主体工程质量控制重点及监理措施 47五、装饰、门窗工程质量控制重点及监理措施 62六、给排水与消防工程质量控制重点及监理措施 65七、通风与空调工程质量控制重点及监理措施 69八、防水工程质量控制重点及监理措施 72第六节进度控制重点及监理措施 83一、项目监理部成员关于进度控制的职责 83二、进度计划的编制 84三、进度计划的审批 85四、进度计划的实施与检查 85五、进度计划的调整 85第七节造价控制重点及监理措施 86一、控制原则 86二、工作任务 86三、投资控制的方法与手段 87四、投资控制的管理 89五、投资控制的方法与措施 94六、监控措施 94第八节合同及信息管理措施 95一、合同管理工作任务 95二、合同管理的方法与措施 96三、信息管理工作任务与方法 106第九节环境保护及文明施工监理措施 114第十节监理履行安全职责措施 118第十一节组织协调的工作任务与方法 148第十二节检测设备和检测手段 154第十三节监理报告一览表 168第十四节监理工作程序制度 170一、监理工作制度 170二、自律措施 190第十五节工程保修阶段的监理办法及人员配置 191一、保修阶段定期回访 191二、督促监控保修工作 191三、保修阶段的人员配置 192第十六节针对本标段实施的合理化建议 192一、针对本工程的重点和难点提出针对性的监理保证措施 192二、投资造价管理 198三、协调工作方面的难点保证措施 202四、安全文明施工方面的难点保证措施 204五、投资控制方面的重点保证措施 205六、进度控制方面的重点保证措施 205七、监理内部保证措施 206八、合理化综合性建议 208九、对安全生产、文明施工的建议 210第十七节其他 211一、针对性的监理保证措施 211二、编制完善的《安全生产监理实施细则》,并严格遵照开展监理工作 217第一节工程概况项目名称:柳州市柳东新区蔚莱别苑工程建设地点:柳州市柳东新区工程规模:本项目包括:1#、2#、10#、11#、12#高层商住楼,及3#、4#、5#、7#、8#、9#高层住宅,6#社区配套房共12栋。建筑使用年限50年,抗震设防烈度6度,防火一级。建筑结构形式为框架剪力墙剪力墙,基础选用挖孔墩加防水板形式。地下两层,地上25~33层。资金来源:贷款及业主自筹资金投资100%。招标范围:各建筑单体(包含地下室部分)及室外工程施工图所含土建、装饰、安装、消防、人防、室外和配套设施及绿化等工程施工及保修阶段监理。项目概算投资额:55837万元。工程质量标准要求:达到国家施工验收规范合格标准。柳州市柳东新区蔚莱别苑工程项目位于柳州市柳东新区,该处地块西临新福路,南临景行小学柳东校区,北面靠近交通要道新柳大道,东面为新规划道路。地块基本是长方形,地块相对平坦,~,,(黄海高程系统)。,与市区交通联系方便。小区围护、市政设施、室外小品、盲道无障等辅助设计和总平绿化景观等施工图待后设计。项目分为两期工程施工,其中:一期工程为10#、11#、12#楼,㎡;二期工程为1#~9#楼地上总建筑面积为39894㎡;㎡。项目单体特点:多栋号、高层、底面积窄小、竖向高、密度大,建筑型体瘦高单簿。~,层数多栋为25~33层(部份商业门面3层、辅助用房2层),详见表一。表一单体层数高程表序号栋号栋类局部层/高A层/高B层/高11商住3F/(27+1)F/(30+1)F/(30+1)F/(27+1)F/(32+1)F/(25+1)F/(27+1)F/(27+1)F/84.