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房屋建设工程费用参考.doc

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房屋建设工程费用参考.doc

上传人:琥珀 2020/8/26 文件大小:1.54 MB

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文档介绍

文档介绍:工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录(0502版)一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 (计价格【1999】1283号)。(一)、 单位:万元估算投资额咨询评估项目3000万~1亿元1亿元~5亿元5亿元~10亿元10亿元~50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告注:5-1010-1515-2020-2525-35建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度 ,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见表 )。投资3000万一下的收费标准:编制项目建议书 -6万,编制可行性研究报告 3-12万,评估项目建议书 -4万,评估科研性研究报告 -5万。(二)、、行业调整系数石化、化工、钢铁石油、天然气、水利、水电、交通 (水运).化纤有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器 )、商业、粮食、、交通(公路)、铁道、市政公用工程调整系数( 1)、工程复杂程度调整系数 ~:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》 (建设部【1991】316号)。 勘察场地复杂程度 计费基础 费率(%)建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 费率(%)简单场地中等场地 简单场地中等场地复杂场地简单场地 中等场地 :勘察费一般民用建筑 6层以下的按3~5元/m2计算,高层建筑按 8~10元/m2计算,工业建筑按10~12元/m2计算。三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》 (建设部【1992】价费字375号)(万元)工程等级300以下301~10001001~:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以 。民用建筑工程设计等级分类表 工程等级特征特级 一级 二级 三级一般公共单体建筑面积 8万m2以上建筑2万m2以上至8万m25000m2以上至2万m2 5000m2以下立项投资 2亿元以上4000万元以上至2亿元1000万元以上至4000万元1000万元及以下工程等类型级特征特级 一级 二级 三级500m以上建筑高度 100m以上 至100m24m以上至50m24m及以下(其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求)住宅、宿舍层数 20层以上 12层以上至20层12层及以下(其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求)住宅小区、工厂生活区总建筑面积 10万m2以上10万m2及以下地下空间(总至5万m2四级及以上五级及以下抗震设防区抗震设防区特建筑高度殊超限高层建筑100m及以下的一般超限高层建筑建筑面积) 5万m2以上1万m2以上1万m2及以下地下工程附建式人防(防护等级)超限高层建筑抗震要求特殊公 技术复杂、有声、光、热、共振动、视线等建特殊要求筑重要性技术特别复杂国家级经济、文件、历史、涉外等重点工程项目技术比较复杂省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目四、 工程名称 保险费率(‰)建筑工程民用建筑住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等 2~4其他建筑工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等 3~6安装工程农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁五、工程招标代理服务费3~6依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》 的通知》(计价格【2002】1980号)。招标代理服务收费标准(%)(万元)