文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载中央空调维修合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方:(以下简称甲方)乙方:邢台德泮空调设备安装有限公司(以下简称乙方)为保证甲方空调机组的正常运行,甲方特委托乙方对甲方的空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议:一、甲方空调机组的型号及数量设备明细如下:序号名称型号数量二、服务方式乙方负责甲方空调的日常巡检、保养和维修,免费提供空调热交换器活理、水质管理用药品。通过对甲方设备的日常巡检、保养以及维修等服务手段,使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内,空调机所有零部件如需更换,配件费用和此产生的运输以及税金甲方承担。乙方承担安装工时、管理费用。空调所需耗材费用及更换次数甲方负担及确定(乙方保证以惠的价格提供给甲方)。三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。服务项目如下:(一) 巡视及日常维护乙方须定期分为每周、每季度、每半年和每年为甲方提供全面的阶段性巡检、维护和保养。半年和年度保养乙方出具书面保养计划报请甲方批准,内容包括:1、 控制系统:检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。2、 蒸发器以及冷凝器:检查是否活洁,如有污垢用药剂活洗,保证足够的热交换量。3、 电路:1) 检查主电源及各支路的各相电压,电流:2) 检查所有的接触器,接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;3) 对控制线路进行检测,确保控制的灵敏。4) 对各种的系统保护功能进行检测,(例如局压保护,低压保护,过热保护,相续保护等)保证设备的安全运转。4、 制冷系统:1) 检查制冷系统运行压力(高压,低压)是否正常;2) 检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠。3) 进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。4)压缩机工作时的声音是否异常,以判定系统的润滑程度。每次巡检完毕后需填写巡检报告(祥表见附件) 双方工程师签字、备案(双方各执一份)。(二) 特殊维护对于于特殊原因、非正常因素引起的空调故障,乙方出具书面说明报甲方批准并负责处理。1、加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油2、 加注制冷剂当有***量损失时应补充制冷剂并查明原因。3、 调整热力膨胀阀4、 对压力开关、等的校准最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案,对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。(三)遇故障时的维修每次维修后向甲方汇报问题情况及处理结果,提交维修报告并甲方签字留存备案。在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释活楚指导正确使用,并提出合理化建议。(四)、响应时间及承诺1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方, 乙方在得到通知迅速做出反应,甲方应配合乙方先作简单的应急处理。2、 甲方无能力处理该故障时,对于不影响运行的一般故障,乙方应争取在市区范围半小时到达现场进行故障处理。3、对于严重故障(停机