土地确权工作方案.docx

文档介绍：土地确权工作方案本着依法、公开、公平、公正和自愿的原则,在有利于稳定农村土地家庭联产承包责任制,有利于保护农民的合法权益,有利生产、方便生活的前提下,重新调整项目区土地权属界线。现拟定初步权属调整方案如下:一、 成立XX县城乡建设用地增减挂钩项目权属调整领导小组,县政府由分管副县长任组长,县国土局局长任副组长,项目工作人员及相关村、组责任人为成员。二、 对拆旧区在农村建设用地整理工作开展之前,由项目区所在乡镇做好现有农村建设用地(尤其是农村宅基地)的产权登记工作,本篇文章来自资料管理下载。查清每一宗地的权属、界址、面积、用途(地类)、现状,及权属证明资料,进行确权登记,由相关权利人签字盖章确认。三、 对一户多宅(在拆旧区外已建房)的,以及自愿拆迁却无其它住处的,由当地政府和国土部门统一安排新的宅基地,拆旧区内需拆迁房屋宅基地的使用权由村集体无偿收回,本篇文章来自资料管理下载。并收回、注销相应权属证明材料(无权属证明材料的,签订退还宅基地使用权协议)四、 对城镇建新区需要征收为国有的,做好土地征收工作。分年度完成城镇建新区的农民拆迁安置后,采取市场化方式进行出让,为业主核发国有土地使用证。五、 对于拆旧区复垦后的农用地,分布较零碎、面积较小的地块原则上仍由原宅基地使用人使用,大片集中的由村集体统一发包给种田大户。