文档介绍：:..光為忖呎…一编号:工咨甲XXXXXXX工程咨询资格证书二O—四年一月二O—四年一月xxXX老服务中心建设项目可行性研究报告编号:2014-HBZXY-001二O—四年一月XXXX养老服务中心建设项目可行性研究报告编号:2014-HBZXY-001编制单位:XXXXX工程咨询有限公司资质等级:工咨甲**********法人代表:XXX教授总经理:XXX高级工程师项目负责人:XXX工程师编制组成员:vXXX工程师XXX注册咨询工程师XXX工程师vXXX工程师审核人:XXX注册咨询工程师审定人:XXX高级工程师二O—四年一月 时磊忖呎……… 4恵WF# XXX养老服务中心建设项目可行性研究报告目录第一章项目概况 4一、 项目简介 4二、 编制依据 6三、 项目单位简介 7第二章项目建设背景及必要性 8一、 建设背景 8二、 项目建设的必要性 9三、 行业准入分析 12第三章 老年产业市场分析 13一、 市场需求 17二、 市场供给 15第四章 项目选址及建设条件 16一、 项目选址 16二、 建设条件 16三、 建材供应及市政条件 19四、 施工条件 21第五章工程方案设计 22一、 建筑设计 22二、 结构设计 25三、 建筑节能设计 26四、 给排水方案 26五、 电气专业设计 29六、 暖通专业设计 31第六章节能 35一、 设计依据 33二、 能源消费状况 34三、 节能措施和效果分析 35……… 4恵WF# XXX养老服务中心建设项目可行性研究报告第七章环境保护 41一、 项目场址环境现状 38二、 建设期环境影响分析 38三、 建设期环境影响防治措施 39四、 运作期环境保护 40五、 环保设计 40第八章劳动安全与防护 44一、 危害因素分析 44二、 危害因素的防范 45三、 安全生产管理 48四、 环境卫生管理措施 47第九章工程建设管理 50一、 项目管理 50二、 项目招投标 51第十章项目实施进度 57一、 建设工期 57二、 项目实施进度安排 57第十一章投资估算与资金筹措 58一、 编制依据 55二、 投资估算 56三、 资金来源 58第十二章经济效益分析 62一、 编制依据、基础数据与设定条件 59二、 营业收入、税金测算 59三、 总成本费用测算 60四、 利润测算 61五、 盈禾U能力分析 61六、 盈亏平衡分析 62七、 经济效益综合评价 62# 时磊忖呎……… 4恵WF# XXX养老服务中心建设项目可行性研究报告第十三章社会评价 63一、 社会效益 63二、 社会影响分析 63三、 社会稳定风险分析 64第十四章项目风险分析 70一、 风险分析概述 67二、 项目主要风险因素识别和风险程度分析 68第十五章结论与建议 74一、 结论 74二、 建议 75附件1、 《营业执照》2、 《组织机构代码证》3、 《规划用地条件》及用地规划红线图4、 固定资产能评登记审批表5、 环境保护影响登记表6、 编制可研报告委托书。附图1、 XXXX)养老服务中心效果图2、 总平面规划布置图3、 建筑主要平面、立面、剖面图#XXXXX养老服务中心建设项目可行性研究报告第一章项目概况一、项目简介(一) 项目名称XXXXX养老服务中心建设项目(二) 项目性质新建(三) 项目建设单位XXXX)养老服务中心(四) 项目建设场址XXXXX^东环路与朝阳路交汇处(五) 建设规模及内容1、 建设规模:设置总床位1000张,〃(),(),(),〃,医疗中心3120〃,优抚中心5616讥2、 建设内容:土建,室内室外装饰装修,给排水、强弱电、消防监控、设备购置、道路、停车场、绿化、景观等。(六) 总投资及资金筹措总投资为7836万元,其中:工程费用6273万元,其他费用1190万春畐H7呎狷島诫叭 xxx养老服务中心建设项目可行性研究报告元,预备费373万元。项目单位自筹7836万元。(七)技术经济指标表XXXXX养老服务中心建设项目主要经济技术指标如下表所示:表1-1主要经济技术指标表表1-1 %%