房屋委托租赁协议合同.docx

文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋委托租赁协议合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光 区幢楼单元号,建筑面积平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。二、 乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。第二条委托期限首度委托限期为五年:自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、 乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。二、 如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、 甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,贝U乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。第四条经营利润及支付方式一、 乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、 该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、洒店经营营业税等;2、 洒店消耗品。如洒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消蠹用品等);3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、 经营利润的支付时间、方式:乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、 在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、 在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。代开正规发票服务项目:代开定额、普通、增值专用票类别:全品类金额:不限地区:全国各地正规渠道,验后付