文档介绍：1Z103000建设工程估价12103010建设工程项目总投资一、(进口设备抵岸价)设备运杂费-工器具及生产家具嗚置费设备购置费連设工程项目总投资f土地便用费工程建设苴它费用V与项目建设有关的苴它费用I与未来企业生产经営有关的其它费用预备费「基本预备费1涨价预备费<建设期利息J流动资产投资一一铺底流动资金(一般按流动资金的兀‘°计算)(非生产性建设工程项目不含此项)建设工程项目总投资包括建设投资和流动资产投资(非生产性建设工程项目不含此项)。建设投资可以分为静态投资和动态投资部分。I建筑安装工程费用建设投资设备及工、器具购置费用工程建设其它费用基本预备费>静态投瓷I涨价预备费II<I逹设期利息}I动态投资1Z103012设备及工器具购置费的组成重点:离岸价、到岸价、抵岸价以及银行财务费、外贸手续费、增值税的计算基数一、设备购置费的组成和计算1、设备购置费二设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费设备运杂费是指设备原价中未包插的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如设备是设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费。2、国产标准设备原价是,一般按带有备件的出厂价计算国产非标進设备原价有多种不同计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。重点:进口设备抵岸价的构成3、进口设备交货方式内陆交货类、FI的地交货类、装运港交货类。(装运港交货类注意所负的责任)进口设备抵岸价二货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税__国产设备原价设备原价设备抵岸价•进口设备的货价•国外运费•国些运输保险费•银行财务费以离岸价为基数•外贸手续费 •海关监管手续费以•进口关税到岸价为基数设备离岸价*牌价j进口设备抵岸价设备及工器貝购费以到岸价+关税为基数「•包装和包装材料费•运输费•装卸费•采购费及仓库保管费•供销部门手续费.•成套公司的服务费工貝、器貝及生产家貝购苴费初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器等。(1) 国产标准设备原价(2) 国产非标准设备原价4、进口设备抵岸价二货价(FOB,离岸价)+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费国外运费二离岸价x运费率国外运输保险费二(离岸价+国外运费)x国外运输保险费率银行财务费二离岸价x人民币外汇牌价x银行财务费率进口设备到岸价(CIF)二离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费外贸手续费二进口设备到岸价x人民币外汇牌价x外贸手续费率进口关税二到岸价X人民币外汇牌价x进口关税率进口产品增值税额二组成汁税价格X增值税率(组成计税价格二到岸价x人民币外汇牌价+进口关税+消费税;增值税基本税率为17%)1Z1O3O13工程建设其他费的组成工程建设其他费用,按其内容大体可以分为三类。第一类为土地使用费;第二类是与项目建设相关的费用;第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。一、土地使用费二、与项目建设相关的费用建设管理费(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)可行性研究费研究试验费(新产品试制费、一般鉴定检查等)勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费&引进技术和进口设备其他费工程保险费(包括工程一切队、人身意外险。不包括列入施工企业管理费中的财产、车辆保险费)特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费三、与未來生产经营有关的其他费用(一)联合试运转费联合试运转费是指新建项FI或新增加生产能力的项FI,在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支岀(试运转支出大于收入的差额部分费用)。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等;试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括市设备安装工程费用开支的调试及试车费用。以及在试运转屮暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。生产准备费:;、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅福利费、劳动保护非等。1Z103014预备费的组成一、基本预备费基本预备费二(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率注意基数二、涨价预备费P163涨价预备费计算基数:设备及工器具购置费+建筑安装工程费。不用记公式,注意例题例题:某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程