文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载日租房房屋租赁合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(出租方): 身份证号: 地址: 乙方(承租方): 身份证号: 地址: 风险告知:在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题),是否属于违反盖建房屋,若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的,该房屋租赁合同无效。根据〈〈中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、房屋基本情况甲方同意把其名下的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。该房屋总建筑面积为平方米。二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同,主要用途一般是用作生活休息场所, 承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。三、租赁期限1、租赁期共天,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。风险告知:〈〈合同法》第214条规定,通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此在约定本合同中租赁期限时应该注意,一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。2、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。3、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。四、租金该房屋租金以日计算,每日租金为元人民币。五、付款方式1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付, 以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。风险告知:承租人应当按照合同约定的时间和方式缴纳房租, 通常情况下,无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用 :水费电费煤气费有线电视月租费六、甲乙双方的义务1、甲方义务甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ;室内外正常维修由甲方负责;甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。2、乙方义务按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ;未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;风险告知:关于上述的转租注意事项,这里补充明确的是:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失,则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;乙方如因使用不当损坏房屋及设施的, 应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外